Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 26, 9883PT Oldehove

Woningwaarde Julianastraat 26

9883PT Oldehove

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.325
+8,7%
[ € 165.726 – € 210.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.660[ € 175.427 – € 193.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 192.063[ € 182.444 – € 201.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 26 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.325 (€ 2.216 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,7%
+€ 15.07712 maanden +8,7%
+€ 8.36512 mnd vs. NL +4,8%
Julianastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.325 voor Julianastraat 26 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 26 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 192.063. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 188.325.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 26
€ 192.063[ € 182.444 – € 201.649 ]
Verkoper houdt over€ 188.700−€ 3.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 198.054+€ 5.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 192.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 26 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.172 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 26
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 184.660[ € 175.427 – € 193.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.172[ € 2.064 – € 2.281 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 26 adviseren wij in een bod van € 192.063, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 184.660 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.325+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 192.063+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.666+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 184.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 26 in Oldehove bedragen € 1.018 per maand bij een woningwaarde van € 188.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 17
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.325
Verwachte verkoopprijs€ 192.063
Verwachte vraagprijs€ 184.660
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensingel 92, 9883SK Oldehove
Buitensingel 92
1977 · 124 m²
€ 262.828
Straatbeeld van Teenstraweg 8, 9885TA Lauwerzijl
Teenstraweg 8
1960 · 97 m²
€ 352.020
Straatbeeld van Rikkerdaweg 11, 9884PA Niehove
Rikkerdaweg 11
1948 · 115 m²
€ 220.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.325 is Julianastraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 26 in Oldehove.

Wat is Julianastraat 26 in Oldehove waard?
Julianastraat 26 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.325 (bandbreedte € 165.726 – € 210.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 26 in Oldehove is in oktober 2026 € 184.660 (bandbreedte € 175.427 – € 193.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 26 in Oldehove?
Voor Julianastraat 26 adviseren wij een bod van € 192.063 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 26 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 26 in Oldehove bedragen € 1.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 26 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 26 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 15.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 26 ligt rond € 188.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.