Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 6

9883RB Oldehove

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.822
+8,7%
[ € 244.483 – € 311.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.101[ € 259.446 – € 286.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.625[ € 268.527 – € 296.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 6 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.822 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.925Sinds september +0,7%
+€ 22.24212 maanden +8,7%
+€ 12.34112 mnd vs. NL +4,8%
Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.822 voor Wilhelminastraat 6 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 6 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.625. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.822.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 6
€ 282.625[ € 268.527 – € 296.792 ]
Verkoper houdt over€ 278.266−€ 4.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.428+€ 7.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.625
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 6 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.396 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 6
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 273.101[ € 259.446 – € 286.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.396[ € 2.276 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 282.625, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 273.101 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.822+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.625+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.756+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 273.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 6 in Oldehove bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 277.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.822
Verwachte verkoopprijs€ 282.625
Verwachte vraagprijs€ 273.101
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensingel 92, 9883SK Oldehove
Buitensingel 92
1977 · 124 m²
€ 262.828
Straatbeeld van Julianastraat 26, 9883PT Oldehove
Julianastraat 26
1963 · 85 m²
€ 188.325
Straatbeeld van Joh Westrastraat 9, 9883RK Oldehove
Joh Westrastraat 9
1962 · 75 m²
€ 187.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 277.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oldehove willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Oldehove.

Wat is Wilhelminastraat 6 in Oldehove waard?
Wilhelminastraat 6 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.822 (bandbreedte € 244.483 – € 311.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 6 in Oldehove is in oktober 2026 € 273.101 (bandbreedte € 259.446 – € 286.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 6 in Oldehove?
Voor Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 282.625 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 6 in Oldehove bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 6 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 22.242) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 6 ligt rond € 277.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.