Huiswaardemeter

Woningwaarde Kazerneweg 39

9883RN Oldehove

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.976
+8,7%
[ € 162.779 – € 207.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.396[ € 172.326 – € 190.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.627[ € 179.047 – € 197.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Kazerneweg 39 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.976 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,7%
+€ 14.80912 maanden +8,7%
+€ 8.21712 mnd vs. NL +4,8%
Kazerneweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.976 voor Kazerneweg 39 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kazerneweg 39 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.627. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 184.976.

Verwachte verkoopprijs Kazerneweg 39
€ 188.627[ € 179.047 – € 197.894 ]
Verkoper houdt over€ 185.302−€ 3.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.550+€ 5.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kazerneweg 39 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Kazerneweg 39
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 181.396[ € 172.326 – € 190.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.122 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kazerneweg 39 adviseren wij in een bod van € 188.627, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 181.396 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.976+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.627+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.058+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kazerneweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 181.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kazerneweg 39 in Oldehove bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 184.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 16
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kazerneweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.976
Verwachte verkoopprijs€ 188.627
Verwachte vraagprijs€ 181.396
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldehove→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldehove besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (29%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oldehove

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldehove op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 0,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitensingel 92, 9883SK Oldehove
Buitensingel 92
1977 · 124 m²
€ 262.828
Straatbeeld van Jant Nienhuisstraat 1, 9883RS Oldehove
Jant Nienhuisstraat 1
2006 · 160 m²
€ 519.230
Straatbeeld van Julianastraat 26, 9883PT Oldehove
Julianastraat 26
1963 · 85 m²
€ 188.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.976 is Kazerneweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Oldehove. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kazerneweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kazerneweg 39 in Oldehove.

Wat is Kazerneweg 39 in Oldehove waard?
Kazerneweg 39 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.976 (bandbreedte € 162.779 – € 207.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldehove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kazerneweg 39 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Kazerneweg 39 in Oldehove is in oktober 2026 € 181.396 (bandbreedte € 172.326 – € 190.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Kazerneweg 39 in Oldehove?
Voor Kazerneweg 39 adviseren wij een bod van € 188.627 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kazerneweg 39 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Kazerneweg 39 in Oldehove bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kazerneweg 39 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kazerneweg 39 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 14.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kazerneweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldehove is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Kazerneweg 39 ligt rond € 184.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kazerneweg 39?
Huishoudens in de buurt van Kazerneweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldehove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.