Huiswaardemeter

Woningwaarde Englumerweg 13

9883TC Oldehove

275 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 1.085Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.291
+8,7%
[ € 262.496 – € 334.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.340[ € 278.673 – € 308.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.324[ € 288.148 – € 318.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Englumerweg 13 in Oldehove heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.291 (€ 1.085 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,7%
+€ 23.88112 maanden +8,7%
+€ 13.25012 mnd vs. NL +4,8%
Englumerweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.291 voor Englumerweg 13 in Oldehove. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Englumerweg 13 in Oldehove heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.324. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 298.291.

Verwachte verkoopprijs Englumerweg 13
€ 303.324[ € 288.148 – € 318.479 ]
Verkoper houdt over€ 298.737−€ 4.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.540+€ 8.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Englumerweg 13 in Oldehove heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.067 per m².

Verwachte vraagprijs Englumerweg 13
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 293.340[ € 278.673 – € 308.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.067[ € 1.013 – € 1.120 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Englumerweg 13 adviseren wij in een bod van € 303.324, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.340 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.291+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.324+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.490+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Englumerweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 293.340 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Englumerweg 13 in Oldehove bedragen € 1.611 per maand bij een woningwaarde van € 298.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.459
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Englumerweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte1.030 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.291
Verwachte verkoopprijs€ 303.324
Verwachte vraagprijs€ 293.340
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOverige verspreide huizen→
PlaatsOldehove→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overige verspreide huizen besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (21%)
D (13%)
E (13%)
F (8%)
G (23%)

Wonen in Overige verspreide huizen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overige verspreide huizen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 3,0 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadsweg 42, 9885PC Lauwerzijl
Stadsweg 42
1900 · 228 m²
€ 457.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.291 is Englumerweg 13 een van de meer betaalbare woningen in Overige verspreide huizen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Englumerweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Englumerweg 13 in Oldehove.

Wat is Englumerweg 13 in Oldehove waard?
Englumerweg 13 in Oldehove heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.291 (bandbreedte € 262.496 – € 334.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overige verspreide huizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Englumerweg 13 in Oldehove?
De verwachte vraagprijs van Englumerweg 13 in Oldehove is in oktober 2026 € 293.340 (bandbreedte € 278.673 – € 308.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Englumerweg 13 in Oldehove?
Voor Englumerweg 13 adviseren wij een bod van € 303.324 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Englumerweg 13 in Oldehove?
De geschatte bruto maandlasten van Englumerweg 13 in Oldehove bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.459 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Englumerweg 13 in Oldehove zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Englumerweg 13 in Oldehove is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 23.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Englumerweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overige verspreide huizen is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Englumerweg 13 ligt rond € 298.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Englumerweg 13?
Huishoudens in de buurt van Englumerweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overige verspreide huizen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.