Huiswaardemeter

Woningwaarde Meynemaheem 12

9821PW Oldekerk

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.743
+8,7%
[ € 377.294 – € 480.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.501[ € 401.376 – € 443.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.078[ € 413.417 – € 456.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Meynemaheem 12 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.743 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,7%
+€ 34.32512 maanden +8,7%
+€ 19.04512 mnd vs. NL +4,8%
Meynemaheem 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.743 voor Meynemaheem 12 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meynemaheem 12 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.078. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.743.

Verwachte verkoopprijs Meynemaheem 12
€ 435.078[ € 413.417 – € 456.935 ]
Verkoper houdt over€ 429.042−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.930+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meynemaheem 12 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.975 per m².

Verwachte vraagprijs Meynemaheem 12
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 422.501[ € 401.376 – € 443.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.975[ € 2.827 – € 3.124 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meynemaheem 12 adviseren wij in een bod van € 435.078, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.501 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.743+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.078+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.832+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meynemaheem 12 zal in bij een vraagprijs van € 422.501 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meynemaheem 12 in Oldekerk bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 428.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meynemaheem 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.743
Verwachte verkoopprijs€ 435.078
Verwachte vraagprijs€ 422.501
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Zuiderkluft 19, 9822CB Niekerk
Zuiderkluft 19
1993 · 213 m²
€ 393.369
Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.743 zit Meynemaheem 12 in het middensegment van Oldekerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meynemaheem 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meynemaheem 12 in Oldekerk.

Wat is Meynemaheem 12 in Oldekerk waard?
Meynemaheem 12 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.743 (bandbreedte € 377.294 – € 480.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meynemaheem 12 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Meynemaheem 12 in Oldekerk is in oktober 2026 € 422.501 (bandbreedte € 401.376 – € 443.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Meynemaheem 12 in Oldekerk?
Voor Meynemaheem 12 adviseren wij een bod van € 435.078 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meynemaheem 12 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meynemaheem 12 in Oldekerk bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meynemaheem 12 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meynemaheem 12 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 34.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meynemaheem 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Meynemaheem 12 ligt rond € 428.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meynemaheem 12?
Huishoudens in de buurt van Meynemaheem 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.