Huiswaardemeter

Woningwaarde Meynemaheem 13

9821PW Oldekerk

245 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.520
+8,7%
[ € 539.018 – € 686.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.583[ € 576.254 – € 636.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.515[ € 587.779 – € 649.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Meynemaheem 13 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.520 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.245Sinds september +0,7%
+€ 49.03812 maanden +8,7%
+€ 27.20812 mnd vs. NL +4,8%
Meynemaheem 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.520 voor Meynemaheem 13 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meynemaheem 13 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.515. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 612.520.

Verwachte verkoopprijs Meynemaheem 13
€ 618.515[ € 587.779 – € 649.650 ]
Verkoper houdt over€ 610.461−€ 8.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.035+€ 14.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.515
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.461

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meynemaheem 13 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Meynemaheem 13
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 606.583[ € 576.254 – € 636.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.352 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meynemaheem 13 adviseren wij in een bod van € 618.515, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 606.583 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.520+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.515+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.441+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meynemaheem 13 zal in bij een vraagprijs van € 606.583 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meynemaheem 13 in Oldekerk bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 612.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.995
OZB€ 54
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meynemaheem 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte836 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.520
Verwachte verkoopprijs€ 618.515
Verwachte vraagprijs€ 606.583
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Zuiderkluft 19, 9822CB Niekerk
Zuiderkluft 19
1993 · 213 m²
€ 393.369
Straatbeeld van Zuiderkluft 3, 9822CB Niekerk
Zuiderkluft 3
1989 · 272 m²
€ 652.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meynemaheem 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.520 duidelijk in het hogere segment van Oldekerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meynemaheem 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meynemaheem 13 in Oldekerk.

Wat is Meynemaheem 13 in Oldekerk waard?
Meynemaheem 13 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.520 (bandbreedte € 539.018 – € 686.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meynemaheem 13 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Meynemaheem 13 in Oldekerk is in oktober 2026 € 606.583 (bandbreedte € 576.254 – € 636.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Meynemaheem 13 in Oldekerk?
Voor Meynemaheem 13 adviseren wij een bod van € 618.515 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meynemaheem 13 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Meynemaheem 13 in Oldekerk bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.995 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meynemaheem 13 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meynemaheem 13 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 49.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meynemaheem 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Meynemaheem 13 ligt rond € 612.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meynemaheem 13?
Huishoudens in de buurt van Meynemaheem 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.