Huiswaardemeter

Woningwaarde Golden Raand 19

9821TK Oldekerk

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.296
+8,7%
[ € 310.020 – € 394.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.646[ € 329.314 – € 363.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.038[ € 340.181 – € 375.989 ]

Wat is mijn huis waard?

Golden Raand 19 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.296 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,7%
+€ 28.20512 maanden +8,7%
+€ 15.64912 mnd vs. NL +4,8%
Golden Raand 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.296 voor Golden Raand 19 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golden Raand 19 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.038. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.296.

Verwachte verkoopprijs Golden Raand 19
€ 358.038[ € 340.181 – € 375.989 ]
Verkoper houdt over€ 352.850−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.349+€ 9.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golden Raand 19 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Verwachte vraagprijs Golden Raand 19
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 346.646[ € 329.314 – € 363.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.785 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golden Raand 19 adviseren wij in een bod van € 358.038, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.646 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.296+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.038+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.940+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golden Raand 19 zal in bij een vraagprijs van € 346.646 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golden Raand 19 in Oldekerk bedragen € 1.835 per maand bij een woningwaarde van € 352.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.835/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.835
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golden Raand 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.296
Verwachte verkoopprijs€ 358.038
Verwachte vraagprijs€ 346.646
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldekerk
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldekerk besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oldekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Houtwal 2, 9822BL Niekerk
Houtwal 2
1973 · 152 m²
€ 344.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.296 is Golden Raand 19 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Oldekerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Golden Raand 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golden Raand 19 in Oldekerk.

Wat is Golden Raand 19 in Oldekerk waard?
Golden Raand 19 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.296 (bandbreedte € 310.020 – € 394.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golden Raand 19 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Golden Raand 19 in Oldekerk is in oktober 2026 € 346.646 (bandbreedte € 329.314 – € 363.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Golden Raand 19 in Oldekerk?
Voor Golden Raand 19 adviseren wij een bod van € 358.038 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golden Raand 19 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Golden Raand 19 in Oldekerk bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golden Raand 19 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golden Raand 19 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 28.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golden Raand 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldekerk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Golden Raand 19 ligt rond € 352.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golden Raand 19?
Huishoudens in de buurt van Golden Raand 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.