Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldekerkermeer 10

9821TP Oldekerk

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.292
+8,7%
[ € 412.977 – € 525.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.704[ € 439.569 – € 485.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.974[ € 451.877 – € 499.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldekerkermeer 10 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.292 (€ 3.529 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds september +0,7%
+€ 37.57112 maanden +8,7%
+€ 20.84612 mnd vs. NL +4,8%
Oldekerkermeer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.292 voor Oldekerkermeer 10 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldekerkermeer 10 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.974. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 469.292.

Verwachte verkoopprijs Oldekerkermeer 10
€ 475.974[ € 451.877 – € 499.442 ]
Verkoper houdt over€ 469.488−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.643+€ 11.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldekerkermeer 10 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Oldekerkermeer 10
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 462.704[ € 439.569 – € 485.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldekerkermeer 10 adviseren wij in een bod van € 475.974, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 462.704 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.292+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.974+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.773+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldekerkermeer 10 zal in bij een vraagprijs van € 462.704 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldekerkermeer 10 in Oldekerk bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 469.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 41
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldekerkermeer 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.292
Verwachte verkoopprijs€ 475.974
Verwachte vraagprijs€ 462.704
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldekerk
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldekerk besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oldekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk
Dwarsdiep 8
2020 · 230 m²
€ 580.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldekerkermeer 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 469.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldekerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oldekerkermeer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk.

Wat is Oldekerkermeer 10 in Oldekerk waard?
Oldekerkermeer 10 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.292 (bandbreedte € 412.977 – € 525.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk is in oktober 2026 € 462.704 (bandbreedte € 439.569 – € 485.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldekerkermeer 10 in Oldekerk?
Voor Oldekerkermeer 10 adviseren wij een bod van € 475.974 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldekerkermeer 10 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 37.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldekerkermeer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldekerk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oldekerkermeer 10 ligt rond € 469.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldekerkermeer 10?
Huishoudens in de buurt van Oldekerkermeer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.