Huiswaardemeter

Woningwaarde Oldekerkermeer 20

9821TP Oldekerk

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.557
+8,7%
[ € 422.890 – € 538.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.461[ € 449.788 – € 497.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.759[ € 463.282 – € 512.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldekerkermeer 20 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.557 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,7%
+€ 38.47312 maanden +8,7%
+€ 21.34612 mnd vs. NL +4,8%
Oldekerkermeer 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.557 voor Oldekerkermeer 20 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldekerkermeer 20 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.759. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 480.557.

Verwachte verkoopprijs Oldekerkermeer 20
€ 487.759[ € 463.282 – € 512.048 ]
Verkoper houdt over€ 481.144−€ 6.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.664+€ 11.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldekerkermeer 20 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Oldekerkermeer 20
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 473.461[ € 449.788 – € 497.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.921 – € 3.228 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldekerkermeer 20 adviseren wij in een bod van € 487.759, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 473.461 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.557+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.759+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.147+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldekerkermeer 20 zal in bij een vraagprijs van € 473.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldekerkermeer 20 in Oldekerk bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 480.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldekerkermeer 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.557
Verwachte verkoopprijs€ 487.759
Verwachte vraagprijs€ 473.461
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldekerk
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldekerk besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oldekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk
Dwarsdiep 8
2020 · 230 m²
€ 580.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oldekerkermeer 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 480.557 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oldekerk willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oldekerkermeer 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk.

Wat is Oldekerkermeer 20 in Oldekerk waard?
Oldekerkermeer 20 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.557 (bandbreedte € 422.890 – € 538.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk is in oktober 2026 € 473.461 (bandbreedte € 449.788 – € 497.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldekerkermeer 20 in Oldekerk?
Voor Oldekerkermeer 20 adviseren wij een bod van € 487.759 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldekerkermeer 20 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 38.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldekerkermeer 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldekerk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oldekerkermeer 20 ligt rond € 480.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldekerkermeer 20?
Huishoudens in de buurt van Oldekerkermeer 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.