Woningwaarde Oldekerkermeer 33

9821TP Oldekerk

118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.044
+8,7%
[ € 462.919 – € 589.169 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 518.660[ € 492.727 – € 544.593 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 533.534[ € 506.523 – € 559.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldekerkermeer 33 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.044 (€ 4.458 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds september +0,7%
+€ 42.11512 maanden +8,7%
+€ 23.36712 mnd vs. NL +4,8%
Oldekerkermeer 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.044 voor Oldekerkermeer 33 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldekerkermeer 33 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.534. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 526.044.

Verwachte verkoopprijs Oldekerkermeer 33
€ 533.534[ € 506.523 – € 559.842 ]
Verkoper houdt over€ 526.415−€ 7.119 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.355+€ 12.821 kosten koper

Verkoopprijs€ 533.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.869
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 526.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oldekerkermeer 33 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Oldekerkermeer 33
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 518.660[ € 492.727 – € 544.593 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.176 – € 4.615 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldekerkermeer 33 adviseren wij in een bod van € 533.534, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.660 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.044+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.534+2,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 560.211+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldekerkermeer 33 zal in bij een vraagprijs van € 518.660 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldekerkermeer 33 in Oldekerk bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 526.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.707/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 47
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldekerkermeer 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.044
Verwachte verkoopprijs€ 533.534
Verwachte vraagprijs€ 518.660
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oldekerk

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oldekerk besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.910 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oldekerk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oldekerk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.044 zit Oldekerkermeer 33 in het middensegment van Verspreide huizen Oldekerk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oldekerkermeer 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk.

Wat is Oldekerkermeer 33 in Oldekerk waard?
Oldekerkermeer 33 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.044 (bandbreedte € 462.919 – € 589.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk is in oktober 2026 € 518.660 (bandbreedte € 492.727 – € 544.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Oldekerkermeer 33 in Oldekerk?
Voor Oldekerkermeer 33 adviseren wij een bod van € 533.534 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oldekerkermeer 33 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldekerkermeer 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oldekerk is € 416.000. De geschatte marktwaarde van Oldekerkermeer 33 ligt rond € 526.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oldekerkermeer 33?
Huishoudens in de buurt van Oldekerkermeer 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.