Huiswaardemeter

Woningwaarde Dwarsdiep 10

9821TV Oldekerk

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.930
+8,7%
[ € 486.578 – € 619.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.975[ € 532.765 – € 588.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Dwarsdiep 10 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.930 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,7%
+€ 44.26712 maanden +8,7%
+€ 24.56112 mnd vs. NL +4,8%
Dwarsdiep 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.930 voor Dwarsdiep 10 in Oldekerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dwarsdiep 10 in Oldekerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.975. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.930.

Verwachte verkoopprijs Dwarsdiep 10
€ 560.975[ € 532.765 – € 588.845 ]
Verkoper houdt over€ 553.554−€ 7.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.345+€ 13.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dwarsdiep 10 in Oldekerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Dwarsdiep 10
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dwarsdiep 10 adviseren wij in een bod van € 560.975, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.930+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.975+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.024+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dwarsdiep 10 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dwarsdiep 10 in Oldekerk bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 552.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 49
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dwarsdiep 10

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte626 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.930
Verwachte verkoopprijs€ 560.975
Verwachte vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtOldekerk→
PlaatsOldekerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldekerk besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Oldekerk

Oldekerk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

47,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolonelsdiep 32, 9821TR Oldekerk
Kolonelsdiep 32
2007 · 136 m²
€ 406.287
Straatbeeld van Dwarsdiep 8, 9821TV Oldekerk
Dwarsdiep 8
2020 · 230 m²
€ 580.509
Straatbeeld van Katerhals 13, 9821TT Oldekerk
Katerhals 13
2007 · 112 m²
€ 347.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dwarsdiep 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.930 duidelijk in het hogere segment van Oldekerk. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dwarsdiep 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dwarsdiep 10 in Oldekerk.

Wat is Dwarsdiep 10 in Oldekerk waard?
Dwarsdiep 10 in Oldekerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.930 (bandbreedte € 486.578 – € 619.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oldekerk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dwarsdiep 10 in Oldekerk?
De verwachte vraagprijs van Dwarsdiep 10 in Oldekerk is in oktober 2026 € 545.000 (bandbreedte € 517.750 – € 572.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Dwarsdiep 10 in Oldekerk?
Voor Dwarsdiep 10 adviseren wij een bod van € 560.975 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dwarsdiep 10 in Oldekerk?
De geschatte bruto maandlasten van Dwarsdiep 10 in Oldekerk bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dwarsdiep 10 in Oldekerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dwarsdiep 10 in Oldekerk is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 44.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dwarsdiep 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldekerk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Dwarsdiep 10 ligt rond € 552.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dwarsdiep 10?
Huishoudens in de buurt van Dwarsdiep 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldekerk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.