Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipleidelaan 67

7576PB Oldenzaal

316 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 881.578
+9,9%
[ € 775.789 – € 987.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.948[ € 822.651 – € 909.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 897.490[ € 852.266 – € 941.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipleidelaan 67 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 881.578 (€ 2.790 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.893Sinds september +0,8%
+€ 79.25312 maanden +9,9%
+€ 48.17012 mnd vs. NL +6,0%
Schipleidelaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 881.578 voor Schipleidelaan 67 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipleidelaan 67 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 897.490. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 881.578.

Verwachte verkoopprijs Schipleidelaan 67
€ 897.490[ € 852.266 – € 941.978 ]
Verkoper houdt over€ 886.368−€ 11.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 917.590+€ 20.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 897.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 886.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipleidelaan 67 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.740 per m².

Verwachte vraagprijs Schipleidelaan 67
Onder gem. in buurt De ThijBoven gem.
€ 865.948[ € 822.651 – € 909.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.740[ € 2.603 – € 2.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Thij
€ 413.400[ € 329.000 – € 787.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipleidelaan 67 adviseren wij in een bod van € 897.490, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 865.948 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 881.578+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 897.490+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 942.365+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipleidelaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 865.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipleidelaan 67 in Oldenzaal bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 881.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.082.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.311
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.551.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipleidelaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte316 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 881.578
Verwachte verkoopprijs€ 897.490
Verwachte vraagprijs€ 865.948
Verwacht overbod+5,0% (Oldenzaal)

Locatie

BuurtDe Thij→
PlaatsOldenzaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Thij besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (20%)
C (42%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Thij

De Thij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bilderdijkstraat 54, 7576CG Oldenzaal
Bilderdijkstraat 54
1967 · 143 m²
€ 359.835
Straatbeeld van Hulsbekenkamp 45, 7576GC Oldenzaal
Hulsbekenkamp 45
1976 · 159 m²
€ 444.847
Straatbeeld van Hunenveldlaan 51, 7576ZX Oldenzaal
Hunenveldlaan 51
1972 · 112 m²
€ 360.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schipleidelaan 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 881.578 duidelijk in het hogere segment van De Thij. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schipleidelaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal.

Wat is Schipleidelaan 67 in Oldenzaal waard?
Schipleidelaan 67 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 881.578 (bandbreedte € 775.789 – € 987.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Thij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal?
De verwachte vraagprijs van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal is in oktober 2026 € 865.948 (bandbreedte € 822.651 – € 909.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.790.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipleidelaan 67 in Oldenzaal?
Voor Schipleidelaan 67 adviseren wij een bod van € 897.490 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldenzaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal?
De geschatte bruto maandlasten van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 881.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.311 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipleidelaan 67 in Oldenzaal is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 79.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipleidelaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Thij is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Schipleidelaan 67 ligt rond € 881.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipleidelaan 67?
Huishoudens in de buurt van Schipleidelaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Thij heeft 17% van de woningen zonnepanelen.