Woningwaarde Kempenlaan 32
7577MC Oldenzaal
Wat is mijn huis waard?
Kempenlaan 32 in Oldenzaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.839 (€ 3.412 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.839 voor Kempenlaan 32 in Oldenzaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Kempenlaan 32 in Oldenzaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.824. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 395.839.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Kempenlaan 32 in Oldenzaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Kempenlaan 32 adviseren wij in een bod van € 405.824, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 386.100 ligt. In de gemeente Oldenzaal wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Kempenlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 386.100 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Kempenlaan 32 in Oldenzaal bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 395.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Kempenlaan 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Graven Es besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Graven Es
De Graven Es biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 395.839 is Kempenlaan 32 een van de meer betaalbare woningen in De Graven Es. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over Kempenlaan 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempenlaan 32 in Oldenzaal.