Woningwaarde Oldenzijlsterweg 10

9986XM Oldenzijl

Te koop

124 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.074Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 505.157

+16,9%

[ € 444.538 – € 565.776 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 515.063[ € 484.358 – € 535.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.157 (€ 4.074 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.514Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 72.85112 maanden +16,9%+16,9%

+€ 56.10312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Oldenzijlsterweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.157 voor Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.063. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.157.

Verwachte verkoopprijs Oldenzijlsterweg 10

€ 515.063[ € 484.358 – € 535.343 ]

Verkoper houdt over€ 508.147−€ 6.916 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 527.514+€ 12.451 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.063

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.147

Wat is de vraagprijs?

Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Oldenzijlsterweg 10

Onder gem. in UithuizermeedenBoven gem.

€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.992[ € 3.792 – € 4.192 ]

Gem. vraagprijs in Uithuizermeeden

€ 473.400[ € 299.000 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oldenzijlsterweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 515.063, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.157+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.063+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 540.816+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oldenzijlsterweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 505.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 705.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.604/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470

OZB€ 56

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.604

Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oldenzijlsterweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.216 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.157

Verwachte verkoopprijs€ 515.063

Vraagprijs€ 495.000

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtBuitengebied Uithuizermeeden→

PlaatsOldenzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Uithuizermeeden besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.590 kWh/jr)Elektriciteit(3.590 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.990 kWh/jr)Teruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (10%)

C (19%)

D (3%)

E (11%)

F (9%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied Uithuizermeeden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Uithuizermeeden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

37,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km

Overstapstation29,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.157 ligt Oldenzijlsterweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Uithuizermeeden. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oldenzijlsterweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl.

Wat is Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl waard?

Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.157 (bandbreedte € 444.538 – € 565.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Uithuizermeeden.

Wat is de vraagprijs van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl?

Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.074.

Hoeveel moet ik overbieden op Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl?

Voor Oldenzijlsterweg 10 adviseren wij een bod van € 515.063 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oldenzijlsterweg 10 in Oldenzijl is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 72.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oldenzijlsterweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Uithuizermeeden is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Oldenzijlsterweg 10 ligt rond € 505.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oldenzijlsterweg 10?

Huishoudens in de buurt van Oldenzijlsterweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).