Huiswaardemeter
Straatbeeld van Torenstraat 57, 9982AW Uithuizermeeden

Woningwaarde Torenstraat 57

9982AW Uithuizermeeden

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.952
+15,8%
[ € 307.958 – € 391.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.730[ € 326.544 – € 360.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.286[ € 338.300 – € 373.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenstraat 57 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.952 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.512Sinds mei +1,3%
+€ 47.75712 maanden +15,8%
+€ 34.94212 mnd vs. NL +11,6%
Torenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.952 voor Torenstraat 57 in Uithuizermeeden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenstraat 57 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.286. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.952.

Verwachte verkoopprijs Torenstraat 57
€ 356.286[ € 338.300 – € 373.910 ]
Verkoper houdt over€ 351.117−€ 5.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.562+€ 9.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenstraat 57 in Uithuizermeeden heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.473 per m².

Verwachte vraagprijs Torenstraat 57
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 343.730[ € 326.544 – € 360.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.473[ € 2.349 – € 2.597 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 408.538[ € 175.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 356.286, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.730 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.952+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.286+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.100+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 343.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenstraat 57 in Uithuizermeeden bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 349.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.711
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte798 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.952
Verwachte verkoopprijs€ 356.286
Verwachte vraagprijs€ 343.730
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtUithuizermeeden Zuid→
PlaatsUithuizermeeden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uithuizermeeden Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (10%)
C (21%)
D (10%)
E (21%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Uithuizermeeden Zuid

Uithuizermeeden Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation28,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 52, 9982AH Uithuizermeeden
Hoofdstraat 52
1930 · 238 m²
€ 428.462
Straatbeeld van Torenstraat 15, 9982AW Uithuizermeeden
Torenstraat 15
2016 · 143 m²
€ 431.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.952 ligt Torenstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uithuizermeeden Zuid. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Torenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden.

Wat is Torenstraat 57 in Uithuizermeeden waard?
Torenstraat 57 in Uithuizermeeden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.952 (bandbreedte € 307.958 – € 391.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uithuizermeeden Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden?
De verwachte vraagprijs van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden is in juni 2026 € 343.730 (bandbreedte € 326.544 – € 360.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenstraat 57 in Uithuizermeeden?
Voor Torenstraat 57 adviseren wij een bod van € 356.286 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden?
De geschatte bruto maandlasten van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.711 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenstraat 57 in Uithuizermeeden is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uithuizermeeden Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Torenstraat 57 ligt rond € 349.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Torenstraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).