Woningwaarde Jetze Veldstraweg 106

8515CP Oldeouwer

69 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 5.264Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 363.207

+13,2%

[ € 319.622 – € 406.792 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 355.375[ € 337.606 – € 373.144 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 371.211[ € 352.461 – € 389.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 363.207 (€ 5.264 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.993Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 42.25912 maanden +13,2%+13,2%

+€ 28.64912 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Jetze Veldstraweg 106

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.207 voor Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 371.211. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.207.

Verwachte verkoopprijs Jetze Veldstraweg 106

€ 371.211[ € 352.461 – € 389.562 ]

Verkoper houdt over€ 365.878−€ 5.333 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 380.785+€ 9.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 371.211

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 365.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.150 per m².

Verwachte vraagprijs Jetze Veldstraweg 106

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 355.375[ € 337.606 – € 373.144 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.150[ € 4.893 – € 5.408 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jetze Veldstraweg 106 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 371.211, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.375 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.207+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 371.211+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 389.772+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jetze Veldstraweg 106 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 355.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 363.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 182.000€ 545.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.840/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.776

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.840

Totaal betaald over 30 jaar€ 639.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jetze Veldstraweg 106

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte1.790 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.207

Verwachte verkoopprijs€ 371.211

Verwachte vraagprijs€ 355.375

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtOldeouwer

PlaatsOldeouwer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oldeouwer besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.840 kWh/jr)Teruglevering(2.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (7%)

C (14%)

D (14%)

E (7%)

F (7%)

G (7%)

Wonen in Oldeouwer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oldeouwer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,1 km en een huisarts op 4,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg4,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt5,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf5,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.207 is Jetze Veldstraweg 106 een van de meer betaalbare woningen in Oldeouwer. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jetze Veldstraweg 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer.

Wat is Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer waard?

Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.207 (bandbreedte € 319.622 – € 406.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oldeouwer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer?

De verwachte vraagprijs van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer is in juni 2026 € 355.375 (bandbreedte € 337.606 – € 373.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.264.

Hoeveel moet ik overbieden op Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer?

Voor Jetze Veldstraweg 106 adviseren wij een bod van € 371.211 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer?

De geschatte bruto maandlasten van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.776 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jetze Veldstraweg 106 in Oldeouwer is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 42.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jetze Veldstraweg 106?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oldeouwer is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Jetze Veldstraweg 106 ligt rond € 363.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jetze Veldstraweg 106?

Huishoudens in de buurt van Jetze Veldstraweg 106 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oldeouwer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.