Huizenprijzen Oldeouwer
Plaats in gemeente De Fryske Marren · 35 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Oldeouwer
Huizenprijzen Oldeouwer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt in augustus 2026 € 572.807. Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden. Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Oldeouwer?
In Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) bedraagt € 2.546 per m².
Is Oldeouwer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 572.807 (€ 3.216 per m²) is Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 127.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Oldeouwer?
In Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 553.874 (€ 2.462 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren) is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Oldeouwer?
In staan er 0 woningen te koop in Oldeouwer. Oldeouwer heeft een woningoverschot van 2 woningen (4,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 6,3% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Oldeouwer?
De huizenprijzen in Oldeouwer stegen tussen 2020 en 2022 met +28,2%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Oldeouwer sterk met +13,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Oldeouwer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Oldeouwer betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Oldeouwer
Veelgestelde vragen over Oldeouwer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oldeouwer (gemeente De Fryske Marren).