Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hooglandstraat 25

8121BV Olst

Te koop
154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.540Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.099
+3,6%
[ € 615.207 – € 782.991 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.700[ € 651.415 – € 719.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.807[ € 677.472 – € 748.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hooglandstraat 25 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.099 (€ 4.540 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.050Sinds september +0,3%
+€ 24.20712 maanden +3,6%
€ -1.93912 mnd vs. NL -0,3%
Jan Hooglandstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.099 voor Jan Hooglandstraat 25 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hooglandstraat 25 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.807. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 699.099.

Verwachte verkoopprijs Jan Hooglandstraat 25
€ 712.807[ € 677.472 – € 748.784 ]
Verkoper houdt over€ 703.716−€ 9.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.213+€ 16.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.716

Wat is de vraagprijs?

Jan Hooglandstraat 25 in Olst staat in te koop voor € 685.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Vraagprijs Jan Hooglandstraat 25
Onder gem. in buurt Olst Centrum-OostBoven gem.
€ 685.700[ € 651.415 – € 719.985 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.230 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olst Centrum-Oost
€ 481.450[ € 325.000 – € 685.700 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hooglandstraat 25 adviseren wij in een bod van € 712.807, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 685.700 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.099+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.807+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.447+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hooglandstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 685.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hooglandstraat 25 in Olst bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 699.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hooglandstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.099
Verwachte verkoopprijs€ 712.807
Vraagprijs€ 685.700
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtOlst Centrum-Oost→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olst Centrum-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (20%)
C (24%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (7%)

Wonen in Olst Centrum-Oost

Olst Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenhof 6, 8121BP Olst
Rozenhof 6
1964 · 113 m²
€ 412.144
Straatbeeld van Schaepmanstraat 9, 8121XM Olst
Schaepmanstraat 9
1965 · 111 m²
€ 360.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Hooglandstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 699.099 duidelijk in het hogere segment van Olst Centrum-Oost. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Hooglandstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hooglandstraat 25 in Olst.

Wat is Jan Hooglandstraat 25 in Olst waard?
Jan Hooglandstraat 25 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.099 (bandbreedte € 615.207 – € 782.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olst Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan Hooglandstraat 25 in Olst?
Jan Hooglandstraat 25 in Olst staat in oktober 2026 te koop voor € 685.700. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hooglandstraat 25 in Olst?
Voor Jan Hooglandstraat 25 adviseren wij een bod van € 712.807 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hooglandstraat 25 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hooglandstraat 25 in Olst bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hooglandstraat 25 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hooglandstraat 25 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 24.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hooglandstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olst Centrum-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hooglandstraat 25 ligt rond € 699.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hooglandstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Hooglandstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olst Centrum-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.