Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Hooglandstraat 69

8121BW Olst

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.511
+2,7%
[ € 362.130 – € 460.892 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.939[ € 398.761 – € 440.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Hooglandstraat 69 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.511 (€ 2.743 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds mei +0,3%
+€ 10.72512 maanden +2,7%
€ -6.27112 mnd vs. NL -1,6%
Jan Hooglandstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.511 voor Jan Hooglandstraat 69 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Hooglandstraat 69 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.939. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.511.

Verwachte verkoopprijs Jan Hooglandstraat 69
€ 421.939[ € 398.761 – € 440.735 ]
Verkoper houdt over€ 416.048−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.528+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.048

Wat is de vraagprijs?

Jan Hooglandstraat 69 in Olst staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Vraagprijs Jan Hooglandstraat 69
Onder gem. in buurt Olst Centrum-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in buurt Olst Centrum-Oost
€ 387.200[ € 349.000 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Hooglandstraat 69 adviseren wij in een bod van € 421.939, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.511+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.939+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.036+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Hooglandstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Hooglandstraat 69 in Olst bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 411.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Hooglandstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.511
Verwachte verkoopprijs€ 421.939
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtOlst Centrum-Oost→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Olst Centrum-Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (6%)

Wonen in Olst Centrum-Oost

Olst Centrum-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koekoekspad 34, 8121CT Olst
Koekoekspad 34
1920 · 170 m²
€ 657.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.511 zit Jan Hooglandstraat 69 in het middensegment van Olst Centrum-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Hooglandstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Hooglandstraat 69 in Olst.

Wat is Jan Hooglandstraat 69 in Olst waard?
Jan Hooglandstraat 69 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.511 (bandbreedte € 362.130 – € 460.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Olst Centrum-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan Hooglandstraat 69 in Olst?
Jan Hooglandstraat 69 in Olst staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Hooglandstraat 69 in Olst?
Voor Jan Hooglandstraat 69 adviseren wij een bod van € 421.939 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Hooglandstraat 69 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Hooglandstraat 69 in Olst bedragen € 2.170 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Hooglandstraat 69 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Hooglandstraat 69 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.725) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Hooglandstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Olst Centrum-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Jan Hooglandstraat 69 ligt rond € 411.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Hooglandstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Jan Hooglandstraat 69 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Olst Centrum-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.