Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 19b

8121CW Olst

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.715
+3,6%
[ € 160.789 – € 204.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.210[ € 168.350 – € 186.071 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 188.391[ € 178.788 – € 197.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 19b in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.715 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 536Sinds september +0,3%
+€ 6.32712 maanden +3,6%
€ -50612 mnd vs. NL -0,3%
Boskamp 19b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.715 voor Boskamp 19b in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 19b in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 188.391. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 182.715.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 19b
€ 188.391[ € 178.788 – € 197.607 ]
Verkoper houdt over€ 185.069−€ 3.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.309+€ 5.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 188.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 19b in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 19b
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 177.210[ € 168.350 – € 186.071 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 19b adviseren wij in een bod van € 188.391, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 177.210 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.715+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 188.391+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 197.811+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 19b zal in bij een vraagprijs van € 177.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 19b in Olst bedragen € 969 per maand bij een woningwaarde van € 182.715. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 969
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 19b

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.715
Verwachte verkoopprijs€ 188.391
Verwachte vraagprijs€ 177.210
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBoskamp Kern→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskamp Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boskamp Kern

Boskamp Kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 20, 8121DG Olst
Begoniastraat 20
1961 · 108 m²
€ 325.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.715 is Boskamp 19b een van de meer betaalbare woningen in Boskamp Kern. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boskamp 19b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 19b in Olst.

Wat is Boskamp 19b in Olst waard?
Boskamp 19b in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.715 (bandbreedte € 160.789 – € 204.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boskamp Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 19b in Olst?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 19b in Olst is in oktober 2026 € 177.210 (bandbreedte € 168.350 – € 186.071). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 19b in Olst?
Voor Boskamp 19b adviseren wij een bod van € 188.391 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 19b in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 19b in Olst bedragen € 969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.715 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 19b in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 19b in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 6.327) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 19b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskamp Kern is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 19b ligt rond € 182.715. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 19b?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 19b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskamp Kern heeft 30% van de woningen zonnepanelen.