Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 26

8121DG Olst

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.122
+2,9%
[ € 298.427 – € 379.817 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.199[ € 329.740 – € 364.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 26 in Olst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.122 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 994Sinds juli +0,3%
+€ 9.59812 maanden +2,9%
€ -2.04112 mnd vs. NL -0,6%
Begoniastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.122 voor Begoniastraat 26 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 26 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.199. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.122.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 26
€ 348.199[ € 329.740 – € 364.450 ]
Verkoper houdt over€ 343.119−€ 5.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.313+€ 9.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.119

Wat is de vraagprijs?

Begoniastraat 26 in Olst staat in te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Vraagprijs Begoniastraat 26
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 329.000[ € 312.550 – € 345.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 663.839[ € 319.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 26 adviseren wij in een bod van € 348.199, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 329.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.122+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.199+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.609+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 329.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 26 in Olst bedragen € 1.759 per maand bij een woningwaarde van € 339.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.759/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.759
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.122
Verwachte verkoopprijs€ 348.199
Vraagprijs€ 329.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBoskamp Kern→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskamp Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boskamp Kern

Boskamp Kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 20, 8121DG Olst
Begoniastraat 20
1961 · 108 m²
€ 325.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.122 is Begoniastraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Boskamp Kern. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 26 in Olst.

Wat is Begoniastraat 26 in Olst waard?
Begoniastraat 26 in Olst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.122 (bandbreedte € 298.427 – € 379.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskamp Kern.
Wat is de vraagprijs van Begoniastraat 26 in Olst?
Begoniastraat 26 in Olst staat in augustus 2026 te koop voor € 329.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 26 in Olst?
Voor Begoniastraat 26 adviseren wij een bod van € 348.199 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 26 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 26 in Olst bedragen € 1.759 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 26 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 26 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskamp Kern is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 26 ligt rond € 339.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskamp Kern heeft 30% van de woningen zonnepanelen.