Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kamp 1

8121HJ Olst

Te koop
215 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.209Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 904.940
+3,6%
[ € 796.347 – € 1.013.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 922.684[ € 875.092 – € 967.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kamp 1 in Olst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 904.940 (€ 4.209 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,3%
+€ 31.33512 maanden +3,6%
€ -2.51012 mnd vs. NL -0,3%
Korte Kamp 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 904.940 voor Korte Kamp 1 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kamp 1 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 922.684. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 904.940.

Verwachte verkoopprijs Korte Kamp 1
€ 922.684[ € 875.092 – € 967.207 ]
Verkoper houdt over€ 911.284−€ 11.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 943.288+€ 20.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 922.684
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 911.284

Wat is de vraagprijs?

Korte Kamp 1 in Olst staat in te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.140 per m².

Vraagprijs Korte Kamp 1
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 890.000[ € 845.500 – € 934.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.140[ € 3.933 – € 4.347 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 724.547[ € 319.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kamp 1 adviseren wij in een bod van € 922.684, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 890.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 904.940+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 922.684+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.818+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kamp 1 zal in bij een vraagprijs van € 890.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kamp 1 in Olst bedragen € 4.603 per maand bij een woningwaarde van € 904.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.425
OZB€ 84
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kamp 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 904.940
Verwachte verkoopprijs€ 922.684
Vraagprijs€ 890.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtBoskamp Kern→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boskamp Kern besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (20%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Boskamp Kern

Boskamp Kern biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 20, 8121DG Olst
Begoniastraat 20
1961 · 108 m²
€ 325.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Kamp 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 904.940 duidelijk in het hogere segment van Boskamp Kern. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Kamp 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kamp 1 in Olst.

Wat is Korte Kamp 1 in Olst waard?
Korte Kamp 1 in Olst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 904.940 (bandbreedte € 796.347 – € 1.013.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boskamp Kern.
Wat is de vraagprijs van Korte Kamp 1 in Olst?
Korte Kamp 1 in Olst staat in oktober 2026 te koop voor € 890.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.209.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kamp 1 in Olst?
Voor Korte Kamp 1 adviseren wij een bod van € 922.684 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kamp 1 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kamp 1 in Olst bedragen € 4.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 904.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.425 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kamp 1 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kamp 1 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 31.335) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kamp 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boskamp Kern is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kamp 1 ligt rond € 904.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kamp 1?
Huishoudens in de buurt van Korte Kamp 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boskamp Kern heeft 30% van de woningen zonnepanelen.