Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuilenbergerweg 10, 8121RA Olst

Woningwaarde Schuilenbergerweg 10

8121RA Olst

170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.824
+2,7%
[ € 531.365 – € 676.283 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.818[ € 562.227 – € 621.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.074[ € 585.278 – € 646.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuilenbergerweg 10 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.824 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.771Sinds mei +0,3%
+€ 15.73712 maanden +2,7%
€ -9.20212 mnd vs. NL -1,6%
Schuilenbergerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.824 voor Schuilenbergerweg 10 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuilenbergerweg 10 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.074. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 603.824.

Verwachte verkoopprijs Schuilenbergerweg 10
€ 616.074[ € 585.278 – € 646.887 ]
Verkoper houdt over€ 608.047−€ 8.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.545+€ 14.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.777
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuilenbergerweg 10 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Schuilenbergerweg 10
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 591.818[ € 562.227 – € 621.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 615.736[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuilenbergerweg 10 adviseren wij in een bod van € 616.074, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.818 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.824+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.074+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.878+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuilenbergerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 591.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuilenbergerweg 10 in Olst bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 603.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 906.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuilenbergerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte1.500 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.824
Verwachte verkoopprijs€ 616.074
Verwachte vraagprijs€ 591.818
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtEikelhof→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikelhof besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.640 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (13%)
C (19%)
D (15%)
E (8%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Eikelhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eikelhof op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuilenbergerweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eikelhof willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuilenbergerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuilenbergerweg 10 in Olst.

Wat is Schuilenbergerweg 10 in Olst waard?
Schuilenbergerweg 10 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.824 (bandbreedte € 531.365 – € 676.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eikelhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuilenbergerweg 10 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Schuilenbergerweg 10 in Olst is in juni 2026 € 591.818 (bandbreedte € 562.227 – € 621.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuilenbergerweg 10 in Olst?
Voor Schuilenbergerweg 10 adviseren wij een bod van € 616.074 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuilenbergerweg 10 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Schuilenbergerweg 10 in Olst bedragen € 3.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuilenbergerweg 10 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuilenbergerweg 10 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 15.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuilenbergerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eikelhof is € 654.000. De geschatte marktwaarde van Schuilenbergerweg 10 ligt rond € 603.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuilenbergerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Schuilenbergerweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikelhof heeft 22% van de woningen zonnepanelen.