Huizenprijzen Eikelhof (Olst-Wijhe)
Wijk in Olst · 143 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eikelhof
Huizenprijzen Eikelhof : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eikelhof bedraagt in augustus 2026 € 854.393. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eikelhof stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Eikelhof
In Eikelhof ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 854.393 in Eikelhof, met een vierkante meterprijs van € 4.088 per m².
| Eikelhof | € 854.393 | € 4.088 per m² | +0% |
Duurste straten in Eikelhof
De duurste straat in Eikelhof is Bouwhuispad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.167.623. De meest betaalbare straat is Eikelhofweg (€ 756.509).
- Bouwhuispad€ 1.167.623
- Diepenveenseweg€ 1.109.648
- Schuilenbergerweg€ 881.017
- Bevrijdingsweg€ 846.062
- Boxbergerweg€ 798.905
- Molenweg€ 671.466
- Lange Dijk€ 684.252
- Steunenbergerweg€ 703.803
- Rozenvoorderdijk€ 749.760
- Eikelhofweg€ 756.509
Hoeveel wordt er overboden in Eikelhof?
In Eikelhof wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%.
Is Eikelhof duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 854.393 (€ 4.434 per m²) is Eikelhof in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 189.865 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eikelhof?
In Eikelhof staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 821.370 (€ 3.930 per m²). Meer dan 86% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Eikelhof is 91% koopwoning en 9% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eikelhof?
Eikelhof behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Eikelhof afvlakt naar +2,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Eikelhof en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eikelhof in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Eikelhof
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eikelhof.