Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steunenbergerweg 5, 8121RJ Olst

Woningwaarde Steunenbergerweg 5

8121RJ Olst

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.497Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.602
+2,9%
[ € 731.810 – € 931.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 817.038[ € 776.186 – € 857.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.425[ € 804.129 – € 888.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 831.602 (€ 6.497 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds juli +0,3%
+€ 23.53712 maanden +2,9%
€ -5.00412 mnd vs. NL -0,6%
Steunenbergerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.602 voor Steunenbergerweg 5 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.425. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.602.

Verwachte verkoopprijs Steunenbergerweg 5
€ 846.425[ € 804.129 – € 888.774 ]
Verkoper houdt over€ 835.864−€ 10.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.504+€ 19.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 817.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.383 per m².

Verwachte vraagprijs Steunenbergerweg 5
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 817.038[ € 776.186 – € 857.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.383[ € 6.064 – € 6.702 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 663.839[ € 319.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steunenbergerweg 5 adviseren wij in een bod van € 846.425, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 817.038 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.602+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.425+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.746+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steunenbergerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 817.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steunenbergerweg 5 in Olst bedragen € 4.218 per maand bij een woningwaarde van € 831.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.067
OZB€ 77
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steunenbergerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.602
Verwachte verkoopprijs€ 846.425
Verwachte vraagprijs€ 817.038
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtMiddel→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middel besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (16%)
B (12%)
C (23%)
D (9%)
E (2%)
F (5%)
G (33%)

Wonen in Middel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steunenbergerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 831.602 duidelijk in het hogere segment van Middel. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steunenbergerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst.

Wat is Steunenbergerweg 5 in Olst waard?
Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.602 (bandbreedte € 731.810 – € 931.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steunenbergerweg 5 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Steunenbergerweg 5 in Olst is in augustus 2026 € 817.038 (bandbreedte € 776.186 – € 857.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Steunenbergerweg 5 in Olst?
Voor Steunenbergerweg 5 adviseren wij een bod van € 846.425 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst bedragen € 4.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.067 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steunenbergerweg 5 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steunenbergerweg 5 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 23.537) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steunenbergerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middel is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Steunenbergerweg 5 ligt rond € 831.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steunenbergerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Steunenbergerweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.