Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steunenbergerweg 5, 8121RJ Olst

Woningwaarde Steunenbergerweg 5

8121RJ Olst

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.288
+2,7%
[ € 454.333 – € 578.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.536[ € 478.359 – € 528.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.363[ € 502.755 – € 555.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.288 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds mei +0,3%
+€ 13.45612 maanden +2,7%
€ -7.86712 mnd vs. NL -1,6%
Steunenbergerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.288 voor Steunenbergerweg 5 in Olst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.363. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 516.288.

Verwachte verkoopprijs Steunenbergerweg 5
€ 529.363[ € 502.755 – € 555.677 ]
Verkoper houdt over€ 522.290−€ 7.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.100+€ 12.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Steunenbergerweg 5
Onder gem. in Olst-WijheBoven gem.
€ 503.536[ € 478.359 – € 528.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in Olst-Wijhe
€ 615.736[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steunenbergerweg 5 adviseren wij in een bod van € 529.363, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.536 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.288+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.363+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.831+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steunenbergerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 503.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steunenbergerweg 5 in Olst bedragen € 2.595 per maand bij een woningwaarde van € 516.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 23
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steunenbergerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.080 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.288
Verwachte verkoopprijs€ 529.363
Verwachte vraagprijs€ 503.536
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtMiddel→
PlaatsOlst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middel besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (15%)
B (8%)
C (26%)
D (10%)
E (3%)
F (5%)
G (33%)

Wonen in Middel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 4,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt5,2 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.288 is Steunenbergerweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Middel. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steunenbergerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst.

Wat is Steunenbergerweg 5 in Olst waard?
Steunenbergerweg 5 in Olst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.288 (bandbreedte € 454.333 – € 578.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steunenbergerweg 5 in Olst?
De verwachte vraagprijs van Steunenbergerweg 5 in Olst is in juni 2026 € 503.536 (bandbreedte € 478.359 – € 528.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Steunenbergerweg 5 in Olst?
Voor Steunenbergerweg 5 adviseren wij een bod van € 529.363 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst?
De geschatte bruto maandlasten van Steunenbergerweg 5 in Olst bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steunenbergerweg 5 in Olst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steunenbergerweg 5 in Olst is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.456) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steunenbergerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middel is € 581.000. De geschatte marktwaarde van Steunenbergerweg 5 ligt rond € 516.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steunenbergerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Steunenbergerweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.