Huizenprijzen Middel (Olst-Wijhe)
Wijk in Olst · 130 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Middel
Huizenprijzen Middel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Middel bedraagt in augustus 2026 € 753.446. Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middel stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Middel
In Middel ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 753.446 in Middel, met een vierkante meterprijs van € 3.712 per m².
| Middel | € 753.446 | € 3.712 per m² | +0% |
Duurste straten in Middel
De duurste straat in Middel is Steunenbergerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 870.558. De meest betaalbare straat is Schotensweg (€ 710.611).
- Steunenbergerweg€ 870.558
- Kleistraat€ 827.175
- Dingshofweg€ 769.658
- Middelerstraat€ 752.440
- Oude Deventerweg€ 721.810
- Prinshoeveweg€ 559.865
- Middelerpad€ 569.812
- Kloosterstraat€ 613.409
- Bruinsweg€ 687.482
- Schotensweg€ 710.611
Hoeveel wordt er overboden in Middel?
In Middel wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%.
Is Middel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 753.446 (€ 4.016 per m²) is Middel in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 167.432 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Middel?
In Middel staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 723.280 (€ 3.563 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middel is 93% koopwoning en 7% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Middel?
Middel behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +26,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Middel afvlakt naar +2,9% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Middel en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Middel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Middel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middel.