Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boppefjild 14, 9246TN Olterterp

Woningwaarde Boppefjild 14

9246TN Olterterp

77 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.091
-0,8%
[ € 197.200 – € 250.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.693[ € 218.079 – € 241.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Boppefjild 14 in Olterterp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.091 (€ 2.910 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -22Sinds juli -0,0%
€ -1.73412 maanden -0,8%
€ -9.71012 mnd vs. NL -4,3%
Boppefjild 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.091 voor Boppefjild 14 in Olterterp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boppefjild 14 in Olterterp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 224.091.

Verwachte verkoopprijs Boppefjild 14
€ 229.693[ € 218.079 – € 241.034 ]
Verkoper houdt over€ 225.916−€ 3.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.437+€ 6.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boppefjild 14 in Olterterp heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.625. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Boppefjild 14
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 218.625[ € 207.694 – € 229.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 507.219[ € 249.500 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boppefjild 14 adviseren wij in een bod van € 229.693, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 218.625 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.091+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.693+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.178+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boppefjild 14 zal in bij een vraagprijs van € 218.625 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boppefjild 14 in Olterterp bedragen € 1.179 per maand bij een woningwaarde van € 224.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.096
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boppefjild 14

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.091
Verwachte verkoopprijs€ 229.693
Verwachte vraagprijs€ 218.625
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Olterterp→
PlaatsOlterterp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Olterterp besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (40%)
C (20%)
D (10%)
F (20%)
G (10%)

Wonen in Beetsterzwaag-Olterterp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beetsterzwaag-Olterterp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,9 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beetsterweg 4, 9244GC Beetsterzwaag
Beetsterweg 4
1910 · 147 m²
€ 457.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.091 is Boppefjild 14 een van de meer betaalbare woningen in Beetsterzwaag-Olterterp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boppefjild 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boppefjild 14 in Olterterp.

Wat is Boppefjild 14 in Olterterp waard?
Boppefjild 14 in Olterterp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.091 (bandbreedte € 197.200 – € 250.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Olterterp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boppefjild 14 in Olterterp?
De verwachte vraagprijs van Boppefjild 14 in Olterterp is in augustus 2026 € 218.625 (bandbreedte € 207.694 – € 229.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Boppefjild 14 in Olterterp?
Voor Boppefjild 14 adviseren wij een bod van € 229.693 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boppefjild 14 in Olterterp?
De geschatte bruto maandlasten van Boppefjild 14 in Olterterp bedragen € 1.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.096 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boppefjild 14 in Olterterp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boppefjild 14 in Olterterp is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -1.734) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boppefjild 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Olterterp is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Boppefjild 14 ligt rond € 224.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boppefjild 14?
Huishoudens in de buurt van Boppefjild 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Olterterp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.