De gemiddelde huizenprijs in Olterterp (gemeente Opsterland) bedraagt in juni 2026 € 717.958. Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Olterterp (gemeente Opsterland) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -70Sinds mei -0,0%-0,0%

€ -7.20612 maanden -1,0%-1,0%

€ -37.95812 mnd vs. NL -5,2%-5,2%

Olterterp

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Olterterp?

In Olterterp (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Olterterp (gemeente Opsterland) bedraagt € 2.045 per m².

Is Olterterp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.958 (€ 2.349 per m²) is Olterterp (gemeente Opsterland) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Olterterp

BetaalbaarDuur

€ 717.958[ € 424.989 – € 859.384 ]

Huizenprijs vs Nederland

36% hoger[ € 717.958 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Olterterp?

In Olterterp (gemeente Opsterland) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 697.126 (€ 1.986 per m²). Meer dan 61% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Olterterp (gemeente Opsterland) is 76% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Olterterp

Nederland

Verdeling woningtype

Olterterp

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Olterterp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Olterterp behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +35,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Olterterp afvlakt naar −1,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Olterterp en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Olterterp in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Olterterp

9246€ 717.958

Veelgestelde vragen over Olterterp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Olterterp (gemeente Opsterland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Olterterp?

De gemiddelde huizenprijs in Olterterp (gemeente Opsterland) ligt in juni 2026 op € 717.958. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.045 per m². Daarmee is Olterterp duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met -1,0% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Olterterp?

De woningmarkt in Olterterp (gemeente Opsterland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.958, een daling van -1,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Olterterp?

In Olterterp (gemeente Opsterland) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 697.126 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.958. Overbieden is gebruikelijk in Olterterp.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Olterterp?

De huizenprijzen in Olterterp (gemeente Opsterland) zijn de afgelopen 12 maanden met -1,0% gedaald. De dalende trend kan wijzen op een correctie na de sterke stijgingen van de afgelopen jaren. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 717.958.

Hoeveel inwoners heeft Olterterp?

Olterterp telt 70 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Olterterp heeft 33 woningen. Olterterp valt onder gemeente Opsterland.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Olterterp?

Olterterp valt onder gemeente Opsterland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Opsterland: circa € 660 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 144/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 288/jaar). Dit komt neer op circa € 55 per maand.

Is Olterterp duur om te wonen?

Olterterp (gemeente Opsterland) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.958. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.546 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.