Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeesserweg 6

7731BG Ommen

163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.702Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.346
+6,2%
[ € 674.384 – € 858.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 751.053[ € 713.500 – € 788.606 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.951[ € 742.754 – € 820.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeesserweg 6 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.346 (€ 4.702 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,5%
+€ 44.49112 maanden +6,2%
+€ 16.52512 mnd vs. NL +2,3%
Zeesserweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.346 voor Zeesserweg 6 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeesserweg 6 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.951. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.346.

Verwachte verkoopprijs Zeesserweg 6
€ 781.951[ € 742.754 – € 820.939 ]
Verkoper houdt over€ 772.100−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.740+€ 17.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeesserweg 6 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 751.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.608 per m².

Verwachte vraagprijs Zeesserweg 6
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 751.053[ € 713.500 – € 788.606 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.608[ € 4.377 – € 4.838 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeesserweg 6 adviseren wij in een bod van € 781.951, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 751.053 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.346+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.951+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.049+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeesserweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 751.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeesserweg 6 in Ommen bedragen € 3.874 per maand bij een woningwaarde van € 766.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.748
OZB€ 47
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.349.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeesserweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.346
Verwachte verkoopprijs€ 781.951
Verwachte vraagprijs€ 751.053
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (31%)
D (10%)
E (11%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor

Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken22,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alteveerweg 2, 7731SJ Ommen
Alteveerweg 2
1937 · 130 m²
€ 570.130
Straatbeeld van Kruupweg 1, 7731PL Ommen
Kruupweg 1
1940 · 253 m²
€ 825.331
Straatbeeld van Hammerweg 4, 7731AK Ommen
Hammerweg 4
1929 · 112 m²
€ 451.238
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeesserweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.346 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zeesserweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeesserweg 6 in Ommen.

Wat is Zeesserweg 6 in Ommen waard?
Zeesserweg 6 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.346 (bandbreedte € 674.384 – € 858.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeesserweg 6 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Zeesserweg 6 in Ommen is in oktober 2026 € 751.053 (bandbreedte € 713.500 – € 788.606). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeesserweg 6 in Ommen?
Voor Zeesserweg 6 adviseren wij een bod van € 781.951 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeesserweg 6 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeesserweg 6 in Ommen bedragen € 3.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.748 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeesserweg 6 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeesserweg 6 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 44.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeesserweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Zeesserweg 6 ligt rond € 766.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeesserweg 6?
Huishoudens in de buurt van Zeesserweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Zuid - ten noorden v spoor heeft 21% van de woningen zonnepanelen.