Huiswaardemeter

Woningwaarde Chevalleraustraat 99

7731EE Ommen

212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.450Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.442
+6,2%
[ € 457.109 – € 581.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.686[ € 481.352 – € 532.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.519[ € 505.420 – € 558.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Chevalleraustraat 99 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.442 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.583Sinds september +0,5%
+€ 30.15712 maanden +6,2%
+€ 11.20212 mnd vs. NL +2,3%
Chevalleraustraat 99
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.442 voor Chevalleraustraat 99 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chevalleraustraat 99 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.519. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.442.

Verwachte verkoopprijs Chevalleraustraat 99
€ 532.519[ € 505.420 – € 558.621 ]
Verkoper houdt over€ 525.411−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.319+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chevalleraustraat 99 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.390 per m².

Verwachte vraagprijs Chevalleraustraat 99
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 506.686[ € 481.352 – € 532.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.390[ € 2.271 – € 2.510 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 588.500[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chevalleraustraat 99 adviseren wij in een bod van € 532.519, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.686 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.442+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.519+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.145+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chevalleraustraat 99 zal in bij een vraagprijs van € 506.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chevalleraustraat 99 in Ommen bedragen € 2.663 per maand bij een woningwaarde van € 519.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 32
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chevalleraustraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.442
Verwachte verkoopprijs€ 532.519
Verwachte vraagprijs€ 506.686
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Laarakkers→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Laarakkers besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (20%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ommen - Laarakkers

Kern Ommen - Laarakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation24,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamsgoren 30, 7731EZ Ommen
Hamsgoren 30
1965 · 147 m²
€ 654.950
Straatbeeld van Violenstraat 112, 7731WS Ommen
Violenstraat 112
1970 · 182 m²
€ 487.872
Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 7731WE Ommen
Klaproosstraat 16
1968 · 131 m²
€ 439.630
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chevalleraustraat 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 519.442 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Laarakkers. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Chevalleraustraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chevalleraustraat 99 in Ommen.

Wat is Chevalleraustraat 99 in Ommen waard?
Chevalleraustraat 99 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.442 (bandbreedte € 457.109 – € 581.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Laarakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chevalleraustraat 99 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Chevalleraustraat 99 in Ommen is in oktober 2026 € 506.686 (bandbreedte € 481.352 – € 532.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.
Hoeveel moet ik overbieden op Chevalleraustraat 99 in Ommen?
Voor Chevalleraustraat 99 adviseren wij een bod van € 532.519 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chevalleraustraat 99 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Chevalleraustraat 99 in Ommen bedragen € 2.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chevalleraustraat 99 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chevalleraustraat 99 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 30.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chevalleraustraat 99?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Laarakkers is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Chevalleraustraat 99 ligt rond € 519.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chevalleraustraat 99?
Huishoudens in de buurt van Chevalleraustraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Laarakkers heeft 10% van de woningen zonnepanelen.