Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinkstraat 34a

7731GE Ommen

112 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.881
+6,2%
[ € 343.975 – € 437.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.364[ € 361.346 – € 399.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.689[ € 381.220 – € 421.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkstraat 34a in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.881 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,5%
+€ 22.69312 maanden +6,2%
+€ 8.42912 mnd vs. NL +2,3%
Schurinkstraat 34a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.881 voor Schurinkstraat 34a in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkstraat 34a in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.689. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.881.

Verwachte verkoopprijs Schurinkstraat 34a
€ 401.689[ € 381.220 – € 421.348 ]
Verkoper houdt over€ 396.020−€ 5.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.873+€ 10.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurinkstraat 34a in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.396 per m².

Verwachte vraagprijs Schurinkstraat 34a
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 380.364[ € 361.346 – € 399.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.396[ € 3.226 – € 3.566 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkstraat 34a adviseren wij in een bod van € 401.689, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 380.364 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.881+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.689+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.773+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkstraat 34a zal in bij een vraagprijs van € 380.364 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkstraat 34a in Ommen bedragen € 2.002 per maand bij een woningwaarde van € 390.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkstraat 34a

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.881
Verwachte verkoopprijs€ 401.689
Verwachte vraagprijs€ 380.364
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Havengebied→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Havengebied besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Havengebied

Kern Ommen - Havengebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 429.172
Straatbeeld van Vechtkade 51, 7731JC Ommen
Vechtkade 51
2017 · 137 m²
€ 960.541
Straatbeeld van Markeboek 14, 7732BH Ommen
Markeboek 14
2020 · 108 m²
€ 551.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schurinkstraat 34a ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.881 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Ommen - Havengebied willen wonen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schurinkstraat 34a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkstraat 34a in Ommen.

Wat is Schurinkstraat 34a in Ommen waard?
Schurinkstraat 34a in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.881 (bandbreedte € 343.975 – € 437.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 34a in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 34a in Ommen is in oktober 2026 € 380.364 (bandbreedte € 361.346 – € 399.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkstraat 34a in Ommen?
Voor Schurinkstraat 34a adviseren wij een bod van € 401.689 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinkstraat 34a in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinkstraat 34a in Ommen bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkstraat 34a in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinkstraat 34a in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 22.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkstraat 34a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Havengebied is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkstraat 34a ligt rond € 390.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinkstraat 34a?
Huishoudens in de buurt van Schurinkstraat 34a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Havengebied heeft 47% van de woningen zonnepanelen.