Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurinkstraat 34b

7731GE Ommen

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.255
+6,2%
[ € 348.704 – € 443.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.589[ € 366.310 – € 404.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.216[ € 386.457 – € 427.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurinkstraat 34b in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.255 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,5%
+€ 23.00512 maanden +6,2%
+€ 8.54512 mnd vs. NL +2,3%
Schurinkstraat 34b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.255 voor Schurinkstraat 34b in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurinkstraat 34b in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.216. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.255.

Verwachte verkoopprijs Schurinkstraat 34b
€ 407.216[ € 386.457 – € 427.136 ]
Verkoper houdt over€ 401.487−€ 5.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.510+€ 10.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurinkstraat 34b in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Schurinkstraat 34b
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 385.589[ € 366.310 – € 404.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurinkstraat 34b adviseren wij in een bod van € 407.216, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.589 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.255+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.216+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.577+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurinkstraat 34b zal in bij een vraagprijs van € 385.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurinkstraat 34b in Ommen bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 396.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.938
OZB€ 24
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurinkstraat 34b

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.255
Verwachte verkoopprijs€ 407.216
Verwachte vraagprijs€ 385.589
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Havengebied→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Havengebied besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Havengebied

Kern Ommen - Havengebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpad 11, 7731GX Ommen
Molenpad 11
2020 · 113 m²
€ 429.172
Straatbeeld van Vechtkade 51, 7731JC Ommen
Vechtkade 51
2017 · 137 m²
€ 960.541
Straatbeeld van Markeboek 14, 7732BH Ommen
Markeboek 14
2020 · 108 m²
€ 551.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.255 zit Schurinkstraat 34b in het middensegment van Kern Ommen - Havengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schurinkstraat 34b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurinkstraat 34b in Ommen.

Wat is Schurinkstraat 34b in Ommen waard?
Schurinkstraat 34b in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.255 (bandbreedte € 348.704 – € 443.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Havengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 34b in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Schurinkstraat 34b in Ommen is in oktober 2026 € 385.589 (bandbreedte € 366.310 – € 404.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurinkstraat 34b in Ommen?
Voor Schurinkstraat 34b adviseren wij een bod van € 407.216 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurinkstraat 34b in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Schurinkstraat 34b in Ommen bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.938 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurinkstraat 34b in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurinkstraat 34b in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurinkstraat 34b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Havengebied is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Schurinkstraat 34b ligt rond € 396.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurinkstraat 34b?
Huishoudens in de buurt van Schurinkstraat 34b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Havengebied heeft 47% van de woningen zonnepanelen.