Huiswaardemeter

Woningwaarde den Lagen Oordt 10c

7731GM Ommen

156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.232
+6,2%
[ € 535.244 – € 681.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.014[ € 566.213 – € 625.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.701[ € 589.428 – € 651.473 ]

Wat is mijn huis waard?

den Lagen Oordt 10c in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.232 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds september +0,5%
+€ 35.31212 maanden +6,2%
+€ 13.11612 mnd vs. NL +2,3%
den Lagen Oordt 10c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.232 voor den Lagen Oordt 10c in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

den Lagen Oordt 10c in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.701. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 608.232.

Verwachte verkoopprijs den Lagen Oordt 10c
€ 620.701[ € 589.428 – € 651.473 ]
Verkoper houdt over€ 612.623−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.265+€ 14.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

den Lagen Oordt 10c in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.821 per m².

Verwachte vraagprijs den Lagen Oordt 10c
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 596.014[ € 566.213 – € 625.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.821[ € 3.630 – € 4.012 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor den Lagen Oordt 10c adviseren wij in een bod van € 620.701, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 596.014 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.232+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.701+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.736+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

den Lagen Oordt 10c zal in bij een vraagprijs van € 596.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor den Lagen Oordt 10c in Ommen bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 608.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 37
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over den Lagen Oordt 10c

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.232
Verwachte verkoopprijs€ 620.701
Verwachte vraagprijs€ 596.014
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (10%)
C (7%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt

Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Houtmanstraat 53, 7731GL Ommen
Jan Houtmanstraat 53
2008 · 107 m²
€ 339.346
Straatbeeld van Tussenweg 4a, 7731XS Ommen
Tussenweg 4a
1998 · 163 m²
€ 280.145
Straatbeeld van van der Helststraat 10, 7731SB Ommen
van der Helststraat 10
1992 · 223 m²
€ 740.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

den Lagen Oordt 10c valt met een geschatte woningwaarde van € 608.232 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over den Lagen Oordt 10c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van den Lagen Oordt 10c in Ommen.

Wat is den Lagen Oordt 10c in Ommen waard?
den Lagen Oordt 10c in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.232 (bandbreedte € 535.244 – € 681.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt.
Wat is de verwachte vraagprijs van den Lagen Oordt 10c in Ommen?
De verwachte vraagprijs van den Lagen Oordt 10c in Ommen is in oktober 2026 € 596.014 (bandbreedte € 566.213 – € 625.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op den Lagen Oordt 10c in Ommen?
Voor den Lagen Oordt 10c adviseren wij een bod van € 620.701 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van den Lagen Oordt 10c in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van den Lagen Oordt 10c in Ommen bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van den Lagen Oordt 10c in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van den Lagen Oordt 10c in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 35.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van den Lagen Oordt 10c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt is € 330.000. De geschatte marktwaarde van den Lagen Oordt 10c ligt rond € 608.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van den Lagen Oordt 10c?
Huishoudens in de buurt van den Lagen Oordt 10c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.