Huiswaardemeter

Woningwaarde Strangeweg 5

7731GV Ommen

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 924.269
+6,2%
[ € 813.357 – € 1.035.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 947.252[ € 883.812 – € 976.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Strangeweg 5 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 924.269 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.595Sinds september +0,5%
+€ 53.66012 maanden +6,2%
+€ 19.93212 mnd vs. NL +2,3%
Strangeweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 924.269 voor Strangeweg 5 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strangeweg 5 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 947.252. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 924.269.

Verwachte verkoopprijs Strangeweg 5
€ 947.252[ € 883.812 – € 976.844 ]
Verkoper houdt over€ 935.582−€ 11.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 968.347+€ 21.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 947.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 935.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strangeweg 5 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 898.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.828 per m².

Verwachte vraagprijs Strangeweg 5
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 898.000[ € 853.100 – € 942.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.828[ € 4.587 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strangeweg 5 adviseren wij in een bod van € 947.252, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 898.000 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 924.269+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 947.252+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 994.615+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strangeweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 898.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strangeweg 5 in Ommen bedragen € 4.660 per maand bij een woningwaarde van € 924.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.124.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.520
OZB€ 56
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.627.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strangeweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 924.269
Verwachte verkoopprijs€ 947.252
Verwachte vraagprijs€ 898.000
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Industrieterrein→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Industrieterrein besteden gemiddeld € 275 aan energiekosten per maand.

€ 167/mndAardgas(1.460 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
A (82%)
B (4%)
C (8%)
D (2%)
G (4%)

Wonen in Kern Ommen - Industrieterrein

Kern Ommen - Industrieterrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hamsgoren 30, 7731EZ Ommen
Hamsgoren 30
1965 · 147 m²
€ 654.950
Straatbeeld van Violenstraat 112, 7731WS Ommen
Violenstraat 112
1970 · 182 m²
€ 487.872
Straatbeeld van de Kamp 8, 7731AA Ommen
de Kamp 8
1965 · 104 m²
€ 502.605
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strangeweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 924.269 duidelijk in het hogere segment van Kern Ommen - Industrieterrein. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Strangeweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strangeweg 5 in Ommen.

Wat is Strangeweg 5 in Ommen waard?
Strangeweg 5 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 924.269 (bandbreedte € 813.357 – € 1.035.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strangeweg 5 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Strangeweg 5 in Ommen is in oktober 2026 € 898.000 (bandbreedte € 853.100 – € 942.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Strangeweg 5 in Ommen?
Voor Strangeweg 5 adviseren wij een bod van € 947.252 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strangeweg 5 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Strangeweg 5 in Ommen bedragen € 4.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 924.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.520 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strangeweg 5 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strangeweg 5 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strangeweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Industrieterrein is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Strangeweg 5 ligt rond € 924.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strangeweg 5?
Huishoudens in de buurt van Strangeweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 275 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).