Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 20

7731SG Ommen

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.132Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.958
+6,2%
[ € 301.803 – € 384.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.515[ € 316.839 – € 350.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.668[ € 334.899 – € 370.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 20 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.958 (€ 4.132 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.705Sinds september +0,5%
+€ 19.91112 maanden +6,2%
+€ 7.39612 mnd vs. NL +2,3%
Rembrandtstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.958 voor Rembrandtstraat 20 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 20 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.668. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 342.958.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 20
€ 352.668[ € 334.899 – € 370.152 ]
Verkoper houdt over€ 347.539−€ 5.129 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.871+€ 9.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.879
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 20 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.515. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 20
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 333.515[ € 316.839 – € 350.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij in een bod van € 352.668, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.515 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.958+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.668+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.301+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 333.515 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 20 in Ommen bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 342.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.677
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.958
Verwachte verkoopprijs€ 352.668
Verwachte vraagprijs€ 333.515
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Alteveer wonen 1-4→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (32%)
C (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4

Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhof 4, 7731ET Ommen
Steenhof 4
1994 · 98 m²
€ 279.645
Straatbeeld van Tussenweg 4a, 7731XS Ommen
Tussenweg 4a
1998 · 163 m²
€ 280.145
Straatbeeld van Putter 11, 7731KL Ommen
Putter 11
1981 · 114 m²
€ 348.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.958 is Rembrandtstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Ommen.

Wat is Rembrandtstraat 20 in Ommen waard?
Rembrandtstraat 20 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.958 (bandbreedte € 301.803 – € 384.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 20 in Ommen is in oktober 2026 € 333.515 (bandbreedte € 316.839 – € 350.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.132.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 20 in Ommen?
Voor Rembrandtstraat 20 adviseren wij een bod van € 352.668 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 20 in Ommen bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.677 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 20 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 19.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 20 ligt rond € 342.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.