Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 62

7731SG Ommen

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.686
+6,2%
[ € 324.444 – € 412.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.696[ € 340.761 – € 376.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.954[ € 359.844 – € 397.722 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 62 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.686 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds september +0,5%
+€ 21.40512 maanden +6,2%
+€ 7.95112 mnd vs. NL +2,3%
Rembrandtstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.686 voor Rembrandtstraat 62 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 62 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.954. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.686.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 62
€ 378.954[ € 359.844 – € 397.722 ]
Verkoper houdt over€ 373.536−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.683+€ 9.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 62 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 62
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 358.696[ € 340.761 – € 376.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 584.214[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 62 adviseren wij in een bod van € 378.954, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.696 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.686+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.954+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.902+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 358.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 62 in Ommen bedragen € 1.888 per maand bij een woningwaarde van € 368.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 22
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.686
Verwachte verkoopprijs€ 378.954
Verwachte vraagprijs€ 358.696
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Alteveer wonen 1-4→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (32%)
C (7%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4

Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenhof 4, 7731ET Ommen
Steenhof 4
1994 · 98 m²
€ 279.645
Straatbeeld van Putter 11, 7731KL Ommen
Putter 11
1981 · 114 m²
€ 348.690
Straatbeeld van Tussenweg 4a, 7731XS Ommen
Tussenweg 4a
1998 · 163 m²
€ 280.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.686 is Rembrandtstraat 62 een van de meer betaalbare woningen in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 62 in Ommen.

Wat is Rembrandtstraat 62 in Ommen waard?
Rembrandtstraat 62 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.686 (bandbreedte € 324.444 – € 412.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 62 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 62 in Ommen is in oktober 2026 € 358.696 (bandbreedte € 340.761 – € 376.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 62 in Ommen?
Voor Rembrandtstraat 62 adviseren wij een bod van € 378.954 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 62 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 62 in Ommen bedragen € 1.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 62 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 62 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 21.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 62 ligt rond € 368.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Alteveer wonen 1-4 heeft 32% van de woningen zonnepanelen.