Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverstraat 19

7731VS Ommen

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.534Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.719
+6,2%
[ € 388.713 – € 494.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.762[ € 409.224 – € 452.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.955[ € 430.094 – € 475.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 19 in Ommen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.719 (€ 3.534 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,5%
+€ 25.64512 maanden +6,2%
+€ 9.52612 mnd vs. NL +2,3%
Papaverstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.719 voor Papaverstraat 19 in Ommen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 19 in Ommen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.955. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.719.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 19
€ 452.955[ € 430.094 – € 475.367 ]
Verkoper houdt over€ 446.722−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.164+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 19 in Ommen heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 19
Onder gem. in OmmenBoven gem.
€ 430.762[ € 409.224 – € 452.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in Ommen
€ 588.500[ € 1 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 19 adviseren wij in een bod van € 452.955, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.762 ligt. In de gemeente Ommen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.719+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.955+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.603+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 430.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 19 in Ommen bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 441.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.160
OZB€ 27
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.719
Verwachte verkoopprijs€ 452.955
Verwachte vraagprijs€ 430.762
Verwacht overbod+5,0% (Ommen)

Locatie

BuurtKern Ommen - Strangen→
PlaatsOmmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Ommen - Strangen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (9%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kern Ommen - Strangen

Kern Ommen - Strangen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwenbekstraat 23, 7731WH Ommen
Leeuwenbekstraat 23
1970 · 126 m²
€ 365.741
Straatbeeld van Klaproosstraat 16, 7731WE Ommen
Klaproosstraat 16
1968 · 131 m²
€ 439.630
Straatbeeld van Leeuwenbekstraat 39, 7731WH Ommen
Leeuwenbekstraat 39
1970 · 100 m²
€ 324.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.719 ligt Papaverstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Ommen - Strangen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 19 in Ommen.

Wat is Papaverstraat 19 in Ommen waard?
Papaverstraat 19 in Ommen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.719 (bandbreedte € 388.713 – € 494.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Ommen - Strangen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 19 in Ommen?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 19 in Ommen is in oktober 2026 € 430.762 (bandbreedte € 409.224 – € 452.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.534.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 19 in Ommen?
Voor Papaverstraat 19 adviseren wij een bod van € 452.955 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ommen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 19 in Ommen?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 19 in Ommen bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.160 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 19 in Ommen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 19 in Ommen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Ommen - Strangen is € 312.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 19 ligt rond € 441.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Ommen - Strangen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.