Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckeringhstraat 18

9959PT Onderdendam

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.550
+16,9%
[ € 250.404 – € 318.696 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.855[ € 265.862 – € 293.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.323[ € 274.901 – € 303.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckeringhstraat 18 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.550 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.669Sinds september +1,3%
+€ 41.03612 maanden +16,9%
+€ 31.60212 mnd vs. NL +13,0%
Beckeringhstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.550 voor Beckeringhstraat 18 in Onderdendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckeringhstraat 18 in Onderdendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.323. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.550.

Verwachte verkoopprijs Beckeringhstraat 18
€ 289.323[ € 274.901 – € 303.839 ]
Verkoper houdt over€ 284.890−€ 4.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.259+€ 7.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckeringhstraat 18 in Onderdendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.855. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Beckeringhstraat 18
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 279.855[ € 265.862 – € 293.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.555 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckeringhstraat 18 adviseren wij in een bod van € 289.323, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.855 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.550+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.323+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.789+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckeringhstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 279.855 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckeringhstraat 18 in Onderdendam bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 284.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckeringhstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.550
Verwachte verkoopprijs€ 289.323
Verwachte vraagprijs€ 279.855
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOnderdendam→
PlaatsOnderdendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onderdendam besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (12%)
D (24%)
E (12%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Onderdendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onderdendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckeringhstraat 3, 9959PT Onderdendam
Beckeringhstraat 3
1979 · 105 m²
€ 279.953
Straatbeeld van Ommelanderdrift 34, 9781LD Bedum
Ommelanderdrift 34
1973 · 143 m²
€ 393.437
Straatbeeld van De Blink 16, 9781KT Bedum
De Blink 16
1969 · 112 m²
€ 286.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.550 is Beckeringhstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Onderdendam. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beckeringhstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam.

Wat is Beckeringhstraat 18 in Onderdendam waard?
Beckeringhstraat 18 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.550 (bandbreedte € 250.404 – € 318.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onderdendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam?
De verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam is in oktober 2026 € 279.855 (bandbreedte € 265.862 – € 293.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckeringhstraat 18 in Onderdendam?
Voor Beckeringhstraat 18 adviseren wij een bod van € 289.323 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam?
De geschatte bruto maandlasten van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckeringhstraat 18 in Onderdendam is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 41.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckeringhstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onderdendam is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Beckeringhstraat 18 ligt rond € 284.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckeringhstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Beckeringhstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).