Huiswaardemeter

Woningwaarde Beckeringhstraat 9

9959PT Onderdendam

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.176
+16,9%
[ € 262.395 – € 333.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.016[ € 289.498 – € 319.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckeringhstraat 9 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.176 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.845Sinds september +1,3%
+€ 43.00112 maanden +16,9%
+€ 33.11512 mnd vs. NL +13,0%
Beckeringhstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.176 voor Beckeringhstraat 9 in Onderdendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckeringhstraat 9 in Onderdendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.016. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 298.176.

Verwachte verkoopprijs Beckeringhstraat 9
€ 303.016[ € 289.498 – € 319.972 ]
Verkoper houdt over€ 298.433−€ 4.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.226+€ 8.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckeringhstraat 9 in Onderdendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Beckeringhstraat 9
Onder gem. in BedumBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.669 – € 2.950 ]
Gem. vraagprijs in Bedum
€ 442.083[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckeringhstraat 9 adviseren wij in een bod van € 303.016, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.176+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.016+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.167+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckeringhstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckeringhstraat 9 in Onderdendam bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 298.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckeringhstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.176
Verwachte verkoopprijs€ 303.016
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtOnderdendam→
PlaatsOnderdendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onderdendam besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (12%)
D (24%)
E (12%)
F (10%)
G (19%)

Wonen in Onderdendam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Onderdendam op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 3,9 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken8,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckeringhstraat 3, 9959PT Onderdendam
Beckeringhstraat 3
1979 · 105 m²
€ 279.953
Straatbeeld van De Eiken 11, 9781MA Bedum
De Eiken 11
1977 · 113 m²
€ 321.956
Straatbeeld van De Vlijt 31, 9781NR Bedum
De Vlijt 31
1976 · 130 m²
€ 371.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beckeringhstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.176 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onderdendam willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beckeringhstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam.

Wat is Beckeringhstraat 9 in Onderdendam waard?
Beckeringhstraat 9 in Onderdendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.176 (bandbreedte € 262.395 – € 333.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onderdendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam?
De verwachte vraagprijs van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckeringhstraat 9 in Onderdendam?
Voor Beckeringhstraat 9 adviseren wij een bod van € 303.016 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam?
De geschatte bruto maandlasten van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckeringhstraat 9 in Onderdendam is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 43.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckeringhstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onderdendam is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Beckeringhstraat 9 ligt rond € 298.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckeringhstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Beckeringhstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).