Huiswaardemeter

Woningwaarde Hardingstraat 21A

9591AA Onstwedde

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.667
+6,1%
[ € 298.907 – € 380.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.751[ € 317.063 – € 350.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.688[ € 328.160 – € 362.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardingstraat 21A in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.667 (€ 3.330 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.672Sinds september +0,5%
+€ 19.52912 maanden +6,1%
+€ 7.12612 mnd vs. NL +2,2%
Hardingstraat 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.667 voor Hardingstraat 21A in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardingstraat 21A in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.688. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.667.

Verwachte verkoopprijs Hardingstraat 21A
€ 345.688[ € 328.160 – € 362.704 ]
Verkoper houdt over€ 340.635−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.752+€ 9.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardingstraat 21A in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Verwachte vraagprijs Hardingstraat 21A
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 333.751[ € 317.063 – € 350.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.108 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardingstraat 21A adviseren wij in een bod van € 345.688, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 333.751 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.667+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.688+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.972+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardingstraat 21A zal in bij een vraagprijs van € 333.751 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardingstraat 21A in Onstwedde bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 339.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardingstraat 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte983 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.667
Verwachte verkoopprijs€ 345.688
Verwachte vraagprijs€ 333.751
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luringstraat 27, 9591BB Onstwedde
Luringstraat 27
1919 · 98 m²
€ 199.008
Straatbeeld van Dorpsstraat 63, 9591AS Onstwedde
Dorpsstraat 63
1925 · 115 m²
€ 357.749
Straatbeeld van Beumeesweg 7, 9661AA Alteveer
Beumeesweg 7
1928 · 152 m²
€ 433.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hardingstraat 21A ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onstwedde willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hardingstraat 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardingstraat 21A in Onstwedde.

Wat is Hardingstraat 21A in Onstwedde waard?
Hardingstraat 21A in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.667 (bandbreedte € 298.907 – € 380.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hardingstraat 21A in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Hardingstraat 21A in Onstwedde is in oktober 2026 € 333.751 (bandbreedte € 317.063 – € 350.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Hardingstraat 21A in Onstwedde?
Voor Hardingstraat 21A adviseren wij een bod van € 345.688 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hardingstraat 21A in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Hardingstraat 21A in Onstwedde bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hardingstraat 21A in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hardingstraat 21A in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardingstraat 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Hardingstraat 21A ligt rond € 339.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hardingstraat 21A?
Huishoudens in de buurt van Hardingstraat 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.