Woningwaarde Luringstraat 27, Onstwedde (9591BB)

Wat is mijn huis waard?

Luringstraat 27 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.008 (€ 2.031 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 11.44212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 4.17512 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Luringstraat 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.008 voor Luringstraat 27 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luringstraat 27 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 202.430. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 199.008.

Verwachte verkoopprijs Luringstraat 27

€ 202.430[ € 192.660 – € 212.940 ]

Verkoper houdt over€ 198.953−€ 3.477 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 208.629+€ 6.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 202.430

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.227

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 198.953

Wat is de vraagprijs?

Luringstraat 27 in Onstwedde staat in oktober 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.990 per m².

Vraagprijs Luringstraat 27

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 195.000[ € 185.250 – € 204.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.990[ € 1.890 – € 2.089 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luringstraat 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 202.430, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 195.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.008+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 202.430+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 212.552+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luringstraat 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 195.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luringstraat 27 in Onstwedde bedragen € 1.059 per maand bij een woningwaarde van € 199.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 399.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.059/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 973

OZB€ 20

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.059

Totaal betaald over 30 jaar€ 350.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Luringstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1919

Woonoppervlakte98 m²

Perceeloppervlakte485 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.008

Verwachte verkoopprijs€ 202.430

Vraagprijs€ 195.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.008 is Luringstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Luringstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luringstraat 27 in Onstwedde.

Wat is Luringstraat 27 in Onstwedde waard?

Luringstraat 27 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.008 (bandbreedte € 175.127 – € 222.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de vraagprijs van Luringstraat 27 in Onstwedde?

Luringstraat 27 in Onstwedde staat in oktober 2026 te koop voor € 195.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.031.

Hoeveel moet ik overbieden op Luringstraat 27 in Onstwedde?

Voor Luringstraat 27 adviseren wij een bod van € 202.430 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Luringstraat 27 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Luringstraat 27 in Onstwedde bedragen € 1.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 973 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Luringstraat 27 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Luringstraat 27 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 11.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luringstraat 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Luringstraat 27 ligt rond € 199.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Luringstraat 27?

Huishoudens in de buurt van Luringstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Luringstraat 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde