Huiswaardemeter

Woningwaarde Jabbingelaan 19

9591AL Onstwedde

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.922
+6,1%
[ € 380.091 – € 483.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.392[ € 404.122 – € 446.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.552[ € 416.650 – € 460.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Jabbingelaan 19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.922 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,5%
+€ 24.83312 maanden +6,1%
+€ 9.06212 mnd vs. NL +2,2%
Jabbingelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.922 voor Jabbingelaan 19 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jabbingelaan 19 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.552. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 431.922.

Verwachte verkoopprijs Jabbingelaan 19
€ 438.552[ € 416.650 – € 460.509 ]
Verkoper houdt over€ 432.478−€ 6.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.473+€ 10.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jabbingelaan 19 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Jabbingelaan 19
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 425.392[ € 404.122 – € 446.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.286 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jabbingelaan 19 adviseren wij in een bod van € 438.552, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 425.392 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.922+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.552+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.480+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jabbingelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 425.392 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jabbingelaan 19 in Onstwedde bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 431.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jabbingelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.922
Verwachte verkoopprijs€ 438.552
Verwachte vraagprijs€ 425.392
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.922 ligt Jabbingelaan 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jabbingelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jabbingelaan 19 in Onstwedde.

Wat is Jabbingelaan 19 in Onstwedde waard?
Jabbingelaan 19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.922 (bandbreedte € 380.091 – € 483.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jabbingelaan 19 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Jabbingelaan 19 in Onstwedde is in oktober 2026 € 425.392 (bandbreedte € 404.122 – € 446.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Jabbingelaan 19 in Onstwedde?
Voor Jabbingelaan 19 adviseren wij een bod van € 438.552 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jabbingelaan 19 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Jabbingelaan 19 in Onstwedde bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jabbingelaan 19 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jabbingelaan 19 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jabbingelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jabbingelaan 19 ligt rond € 431.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jabbingelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Jabbingelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.