Woningwaarde Jabbingelaan 21, Onstwedde (9591AL)

Wat is mijn huis waard?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 303.637 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 15.58212 maanden +5,4%+5,4%

+€ 5.40812 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Jabbingelaan 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.637 voor Jabbingelaan 21 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.006. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.637.

Verwachte verkoopprijs Jabbingelaan 21

€ 309.006[ € 293.592 – € 324.496 ]

Verkoper houdt over€ 304.357−€ 4.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.336+€ 8.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.006

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.357

Wat is de vraagprijs?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde staat in augustus 2026 te koop voor € 298.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.737 per m².

Vraagprijs Jabbingelaan 21

Onder gem. in StadskanaalBoven gem.

€ 298.305[ € 283.390 – € 313.220 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.737[ € 2.600 – € 2.874 ]

Gem. vraagprijs in Stadskanaal

€ 410.065[ € 189.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jabbingelaan 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 309.006, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 298.305 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.637+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.006+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.456+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jabbingelaan 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 298.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jabbingelaan 21 in Onstwedde bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 303.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.585/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.585

Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jabbingelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte360 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.637

Verwachte verkoopprijs€ 309.006

Vraagprijs€ 298.305

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jabbingelaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onstwedde willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jabbingelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde.

Wat is Jabbingelaan 21 in Onstwedde waard?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.637 (bandbreedte € 267.201 – € 340.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de vraagprijs van Jabbingelaan 21 in Onstwedde?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde staat in augustus 2026 te koop voor € 298.305. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Jabbingelaan 21 in Onstwedde?

Voor Jabbingelaan 21 adviseren wij een bod van € 309.006 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jabbingelaan 21 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jabbingelaan 21 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jabbingelaan 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jabbingelaan 21 ligt rond € 303.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jabbingelaan 21?

Huishoudens in de buurt van Jabbingelaan 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jabbingelaan 21

Onderhoudsstaat en woningwaarde