Huiswaardemeter

Woningwaarde Jabbingelaan 21

9591AL Onstwedde

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.786Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.637
+6,1%
[ € 267.201 – € 340.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.006[ € 293.292 – € 324.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.637 (€ 2.786 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.495Sinds september +0,5%
+€ 17.45812 maanden +6,1%
+€ 6.37112 mnd vs. NL +2,2%
Jabbingelaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.637 voor Jabbingelaan 21 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.006. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.637.

Verwachte verkoopprijs Jabbingelaan 21
€ 309.006[ € 293.292 – € 324.164 ]
Verkoper houdt over€ 304.357−€ 4.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.336+€ 8.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Jabbingelaan 21
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 298.000[ € 283.100 – € 312.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jabbingelaan 21 adviseren wij in een bod van € 309.006, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 298.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.637+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.006+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.456+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jabbingelaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 298.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jabbingelaan 21 in Onstwedde bedragen € 1.585 per maand bij een woningwaarde van € 303.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jabbingelaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.637
Verwachte verkoopprijs€ 309.006
Verwachte vraagprijs€ 298.000
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jabbingelaan 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Onstwedde willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jabbingelaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde.

Wat is Jabbingelaan 21 in Onstwedde waard?
Jabbingelaan 21 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.637 (bandbreedte € 267.201 – € 340.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jabbingelaan 21 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Jabbingelaan 21 in Onstwedde is in oktober 2026 € 298.000 (bandbreedte € 283.100 – € 312.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.786.
Hoeveel moet ik overbieden op Jabbingelaan 21 in Onstwedde?
Voor Jabbingelaan 21 adviseren wij een bod van € 309.006 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Jabbingelaan 21 in Onstwedde bedragen € 1.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jabbingelaan 21 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jabbingelaan 21 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jabbingelaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Jabbingelaan 21 ligt rond € 303.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jabbingelaan 21?
Huishoudens in de buurt van Jabbingelaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.