Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenweg 11

9591AX Onstwedde

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.500
+6,1%
[ € 323.400 – € 411.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.170[ € 343.112 – € 379.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.940[ € 355.121 – € 392.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenweg 11 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.500 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,5%
+€ 21.12912 maanden +6,1%
+€ 7.71012 mnd vs. NL +2,2%
Beukenweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.500 voor Beukenweg 11 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenweg 11 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.940. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.500.

Verwachte verkoopprijs Beukenweg 11
€ 373.940[ € 355.121 – € 392.502 ]
Verkoper houdt over€ 368.577−€ 5.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.569+€ 9.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenweg 11 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.507 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenweg 11
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 361.170[ € 343.112 – € 379.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.507[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenweg 11 adviseren wij in een bod van € 373.940, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.170 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.500+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.940+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.637+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 361.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenweg 11 in Onstwedde bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 367.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.500
Verwachte verkoopprijs€ 373.940
Verwachte vraagprijs€ 361.170
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luringstraat 27, 9591BB Onstwedde
Luringstraat 27
1919 · 98 m²
€ 199.008
Straatbeeld van Dorpsstraat 63, 9591AS Onstwedde
Dorpsstraat 63
1925 · 115 m²
€ 357.749
Straatbeeld van Beumeesweg 7, 9661AA Alteveer
Beumeesweg 7
1928 · 152 m²
€ 433.581
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.500 zit Beukenweg 11 in het middensegment van Onstwedde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukenweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenweg 11 in Onstwedde.

Wat is Beukenweg 11 in Onstwedde waard?
Beukenweg 11 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.500 (bandbreedte € 323.400 – € 411.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenweg 11 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Beukenweg 11 in Onstwedde is in oktober 2026 € 361.170 (bandbreedte € 343.112 – € 379.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenweg 11 in Onstwedde?
Voor Beukenweg 11 adviseren wij een bod van € 373.940 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenweg 11 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenweg 11 in Onstwedde bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenweg 11 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenweg 11 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Beukenweg 11 ligt rond € 367.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenweg 11?
Huishoudens in de buurt van Beukenweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.