Woningwaarde Beukenweg 12

9591AX Onstwedde

124 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.850Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 353.392

+6,1%

[ € 310.985 – € 395.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 347.301[ € 329.936 – € 364.666 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 359.589[ € 341.484 – € 377.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenweg 12 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.392 (€ 2.850 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 20.31812 maanden +6,1%+6,1%

+€ 7.41412 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Beukenweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.392 voor Beukenweg 12 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenweg 12 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.589. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.392.

Verwachte verkoopprijs Beukenweg 12

€ 359.589[ € 341.484 – € 377.429 ]

Verkoper houdt over€ 354.384−€ 5.205 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.931+€ 9.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.589

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.955

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenweg 12 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 347.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.801 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenweg 12

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 347.301[ € 329.936 – € 364.666 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.801[ € 2.661 – € 2.941 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.589, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.301 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.392+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.589+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.568+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 347.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenweg 12 in Onstwedde bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 353.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 553.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.837/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728

OZB€ 36

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.837

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte124 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.392

Verwachte verkoopprijs€ 359.589

Verwachte vraagprijs€ 347.301

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.392 zit Beukenweg 12 in het middensegment van Onstwedde — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beukenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenweg 12 in Onstwedde.

Wat is Beukenweg 12 in Onstwedde waard?

Beukenweg 12 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.392 (bandbreedte € 310.985 – € 395.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenweg 12 in Onstwedde?

De verwachte vraagprijs van Beukenweg 12 in Onstwedde is in oktober 2026 € 347.301 (bandbreedte € 329.936 – € 364.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.850.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenweg 12 in Onstwedde?

Voor Beukenweg 12 adviseren wij een bod van € 359.589 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenweg 12 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenweg 12 in Onstwedde bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenweg 12 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenweg 12 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 20.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Beukenweg 12 ligt rond € 353.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenweg 12?

Huishoudens in de buurt van Beukenweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.