Woningwaarde Beukenweg 7

9591AX Onstwedde

Te koop

188 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.107Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 396.125

+5,2%

[ € 348.590 – € 443.660 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 402.363[ € 383.223 – € 423.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenweg 7 in Onstwedde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.125 (€ 2.107 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.950Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 19.45612 maanden +5,2%+5,2%

+€ 3.48312 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Beukenweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.125 voor Beukenweg 7 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenweg 7 in Onstwedde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 402.363. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 396.125.

Verwachte verkoopprijs Beukenweg 7

€ 402.363[ € 383.223 – € 423.563 ]

Verkoper houdt over€ 396.687−€ 5.676 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 412.560+€ 10.197 kosten koper

Verkoopprijs€ 402.363

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 396.687

Wat is de vraagprijs?

Beukenweg 7 in Onstwedde staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.069 per m².

Vraagprijs Beukenweg 7

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.069[ € 1.966 – € 2.173 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 623.000[ € 269.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenweg 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 402.363, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.125+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 402.363+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 422.481+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenweg 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenweg 7 in Onstwedde bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 396.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 198.000€ 594.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.008/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.008

Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.590 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.125

Verwachte verkoopprijs€ 402.363

Vraagprijs€ 389.000

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.125 ligt Beukenweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onstwedde. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beukenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenweg 7 in Onstwedde.

Wat is Beukenweg 7 in Onstwedde waard?

Beukenweg 7 in Onstwedde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.125 (bandbreedte € 348.590 – € 443.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de vraagprijs van Beukenweg 7 in Onstwedde?

Beukenweg 7 in Onstwedde staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.107.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenweg 7 in Onstwedde?

Voor Beukenweg 7 adviseren wij een bod van € 402.363 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenweg 7 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenweg 7 in Onstwedde bedragen € 2.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenweg 7 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenweg 7 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Beukenweg 7 ligt rond € 396.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenweg 7?

Huishoudens in de buurt van Beukenweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.