Huiswaardemeter

Woningwaarde Landlaan 2K-19

9591BW Onstwedde

46 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 179.764
+6,1%
[ € 158.192 – € 201.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.224[ € 167.413 – € 185.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.375[ € 174.110 – € 192.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Landlaan 2K-19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 179.764 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 885Sinds september +0,5%
+€ 10.33512 maanden +6,1%
+€ 3.77112 mnd vs. NL +2,2%
Landlaan 2K-19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 179.764 voor Landlaan 2K-19 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landlaan 2K-19 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.375. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 179.764.

Verwachte verkoopprijs Landlaan 2K-19
€ 183.375[ € 174.110 – € 192.436 ]
Verkoper houdt over€ 180.108−€ 3.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.193+€ 5.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landlaan 2K-19 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Landlaan 2K-19
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 176.224[ € 167.413 – € 185.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.639 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landlaan 2K-19 adviseren wij in een bod van € 183.375, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.224 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 179.764+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.375+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.544+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landlaan 2K-19 zal in bij een vraagprijs van € 176.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landlaan 2K-19 in Onstwedde bedragen € 951 per maand bij een woningwaarde van € 179.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 879
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 951
Totaal betaald over 30 jaar€ 316.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landlaan 2K-19

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 179.764
Verwachte verkoopprijs€ 183.375
Verwachte vraagprijs€ 176.224
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 7, 9661AA Alteveer
Beumeesweg 7
1928 · 152 m²
€ 433.581
Straatbeeld van Dorpsstraat 63, 9591AS Onstwedde
Dorpsstraat 63
1925 · 115 m²
€ 357.749
Straatbeeld van Luringstraat 27, 9591BB Onstwedde
Luringstraat 27
1919 · 98 m²
€ 199.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 179.764 is Landlaan 2K-19 een van de meer betaalbare woningen in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Landlaan 2K-19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landlaan 2K-19 in Onstwedde.

Wat is Landlaan 2K-19 in Onstwedde waard?
Landlaan 2K-19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 179.764 (bandbreedte € 158.192 – € 201.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landlaan 2K-19 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Landlaan 2K-19 in Onstwedde is in oktober 2026 € 176.224 (bandbreedte € 167.413 – € 185.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Landlaan 2K-19 in Onstwedde?
Voor Landlaan 2K-19 adviseren wij een bod van € 183.375 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landlaan 2K-19 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Landlaan 2K-19 in Onstwedde bedragen € 951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 179.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 879 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landlaan 2K-19 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landlaan 2K-19 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 10.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landlaan 2K-19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Landlaan 2K-19 ligt rond € 179.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landlaan 2K-19?
Huishoudens in de buurt van Landlaan 2K-19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.