Woningwaarde Tigge 4

9591CC Onstwedde

279 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 2.286Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 637.736

+5,2%

[ € 561.208 – € 714.264 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 631.195[ € 599.635 – € 662.755 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 644.345[ € 612.227 – € 676.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Tigge 4 in Onstwedde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.736 (€ 2.286 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 31.32212 maanden +5,2%+5,2%

+€ 5.60612 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Tigge 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.736 voor Tigge 4 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tigge 4 in Onstwedde heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.345. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.736.

Verwachte verkoopprijs Tigge 4

€ 644.345[ € 612.227 – € 676.673 ]

Verkoper houdt over€ 636.007−€ 8.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.382+€ 15.037 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.345

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 636.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tigge 4 in Onstwedde heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 631.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Tigge 4

Onder gem. in OnstweddeBoven gem.

€ 631.195[ € 599.635 – € 662.755 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]

Gem. vraagprijs in Onstwedde

€ 623.000[ € 269.500 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tigge 4 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 644.345, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.195 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.736+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.345+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.562+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tigge 4 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 631.195 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tigge 4 in Onstwedde bedragen € 3.195 per maand bij een woningwaarde van € 637.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 319.000€ 957.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.195/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.119

OZB€ 18

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.195

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tigge 4

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.025 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.736

Verwachte verkoopprijs€ 644.345

Verwachte vraagprijs€ 631.195

Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→

PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (17%)

C (20%)

D (8%)

E (7%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation33,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tigge 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.736 duidelijk in het hogere segment van Onstwedde. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tigge 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tigge 4 in Onstwedde.

Wat is Tigge 4 in Onstwedde waard?

Tigge 4 in Onstwedde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.736 (bandbreedte € 561.208 – € 714.264). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tigge 4 in Onstwedde?

De verwachte vraagprijs van Tigge 4 in Onstwedde is in juni 2026 € 631.195 (bandbreedte € 599.635 – € 662.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.286.

Hoeveel moet ik overbieden op Tigge 4 in Onstwedde?

Voor Tigge 4 adviseren wij een bod van € 644.345 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tigge 4 in Onstwedde?

De geschatte bruto maandlasten van Tigge 4 in Onstwedde bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.119 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tigge 4 in Onstwedde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tigge 4 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 31.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tigge 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Tigge 4 ligt rond € 637.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tigge 4?

Huishoudens in de buurt van Tigge 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.