Huiswaardemeter

Woningwaarde Olinglaan 14

9591CR Onstwedde

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.500
+6,1%
[ € 194.040 – € 246.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.065[ € 205.262 – € 226.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.026[ € 213.678 – € 236.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Olinglaan 14 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.500 (€ 2.689 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.085Sinds september +0,5%
+€ 12.67812 maanden +6,1%
+€ 4.62712 mnd vs. NL +2,2%
Olinglaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.500 voor Olinglaan 14 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olinglaan 14 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.026. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 220.500.

Verwachte verkoopprijs Olinglaan 14
€ 225.026[ € 213.678 – € 236.170 ]
Verkoper houdt over€ 221.301−€ 3.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.677+€ 6.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olinglaan 14 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Olinglaan 14
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 216.065[ € 205.262 – € 226.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.503 – € 2.767 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olinglaan 14 adviseren wij in een bod van € 225.026, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 216.065 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.500+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.026+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.277+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olinglaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 216.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olinglaan 14 in Onstwedde bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 220.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olinglaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.500
Verwachte verkoopprijs€ 225.026
Verwachte vraagprijs€ 216.065
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiltingelaan 8, 9591DA Onstwedde
Wiltingelaan 8
1993 · 96 m²
€ 300.582
Straatbeeld van 1e Achterholtsweg 2, 9591VV Onstwedde
1e Achterholtsweg 2
1983 · 104 m²
€ 389.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.500 is Olinglaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Olinglaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olinglaan 14 in Onstwedde.

Wat is Olinglaan 14 in Onstwedde waard?
Olinglaan 14 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.500 (bandbreedte € 194.040 – € 246.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olinglaan 14 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Olinglaan 14 in Onstwedde is in oktober 2026 € 216.065 (bandbreedte € 205.262 – € 226.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Olinglaan 14 in Onstwedde?
Voor Olinglaan 14 adviseren wij een bod van € 225.026 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olinglaan 14 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Olinglaan 14 in Onstwedde bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olinglaan 14 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olinglaan 14 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 12.678) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olinglaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Olinglaan 14 ligt rond € 220.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olinglaan 14?
Huishoudens in de buurt van Olinglaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.