Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Luringstraat 19

9591EA Onstwedde

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.978Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.760
+6,1%
[ € 382.589 – € 486.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.093[ € 406.688 – € 449.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.532[ € 419.295 – € 463.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.760 (€ 2.978 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,5%
+€ 24.99612 maanden +6,1%
+€ 9.12112 mnd vs. NL +2,2%
Verlengde Luringstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.760 voor Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.532. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.760.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Luringstraat 19
€ 441.532[ € 419.295 – € 463.432 ]
Verkoper houdt over€ 435.425−€ 6.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.513+€ 10.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Luringstraat 19
Onder gem. in OnstweddeBoven gem.
€ 428.093[ € 406.688 – € 449.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in Onstwedde
€ 543.500[ € 195.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Luringstraat 19 adviseren wij in een bod van € 441.532, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.093 ligt. In de gemeente Stadskanaal wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.760+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.532+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.609+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Luringstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 428.093 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 434.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Luringstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte1.409 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.760
Verwachte verkoopprijs€ 441.532
Verwachte vraagprijs€ 428.093
Verwacht overbod+3,0% (Stadskanaal)

Locatie

BuurtOnstwedde→
PlaatsOnstwedde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Onstwedde besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (17%)
C (20%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Onstwedde

Onstwedde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beumeesweg 7, 9661AA Alteveer
Beumeesweg 7
1928 · 152 m²
€ 433.581
Straatbeeld van Dorpsstraat 63, 9591AS Onstwedde
Dorpsstraat 63
1925 · 115 m²
€ 357.749
Straatbeeld van Luringstraat 27, 9591BB Onstwedde
Luringstraat 27
1919 · 98 m²
€ 199.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.760 ligt Verlengde Luringstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Onstwedde. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Luringstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde.

Wat is Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde waard?
Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.760 (bandbreedte € 382.589 – € 486.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Onstwedde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde is in oktober 2026 € 428.093 (bandbreedte € 406.688 – € 449.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde?
Voor Verlengde Luringstraat 19 adviseren wij een bod van € 441.532 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Stadskanaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Luringstraat 19 in Onstwedde is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 24.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Luringstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Onstwedde is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Luringstraat 19 ligt rond € 434.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Luringstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Luringstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Onstwedde heeft 13% van de woningen zonnepanelen.